Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Les Andelys 27700
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  • Surface113 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain1 049 m²
  • LocalisationLes Andelys 27700
  • Chambres3

Maison 3 chambres

209 500

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Les Andelys 27700

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison ancienne Aux Andelys

Bienvenue dans cette maison ancienne située sur les hauteurs des Andelys, au cœur de la Normandie. Avec ses 113 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de verdure.

Le séjour, d'une superficie de 37 m² avec sa lumière traversante.  Trois chambres à l'étage, permettent à chacun de trouver son espace personnel.

La maison dispose d'une salle d'eau au Rez-de-Chaussée à réhabiliter et d'une salle de bains à l'étage.

Chauffage chaudière Fioul, double vitrage, garage de 16m² adjacent.    

Le tout sur un terrain de 1409m² plat, clos et arboré.
 
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure.

Prix de vente 209 500€ honoraires à charge vendeur.

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Elodie Lemaistre Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 83145016800016.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    113 m²
  • Surface au sol
    117 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 049 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Les Andelys 27700
  • Référence
    1447

Détail des pièces

  • salon
    20.31 m²
  • salle
    16.58 m²
  • cuisine
    10.12 m²
  • dégagement
    7.58 m²
  • sdo
    3.41 m²
  • wc
    0.58 m²
  • couloir
    3.62 m²
  • ch
    14.15 m²
  • ch
    12.7 m²
  • ch
    17.17 m²
  • sdb
    9.52 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3366.00 € et 4554.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 83145016800013 • RCP 58470288

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