




- Surface113 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain1 049 m²
- LocalisationLes Andelys 27700
- Chambres3
Maison 3 chambres
209 500 €
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison ancienne Aux Andelys
Bienvenue dans cette maison ancienne située sur les hauteurs des Andelys, au cœur de la Normandie. Avec ses 113 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de verdure.
Le séjour, d'une superficie de 37 m² avec sa lumière traversante. Trois chambres à l'étage, permettent à chacun de trouver son espace personnel.
La maison dispose d'une salle d'eau au Rez-de-Chaussée à réhabiliter et d'une salle de bains à l'étage.
Chauffage chaudière Fioul, double vitrage, garage de 16m² adjacent.
Le tout sur un terrain de 1409m² plat, clos et arboré.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Elodie Lemaistre Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 83145016800016.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface113 m²
- Surface au sol117 m²
- Séjour37 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Terrain1 049 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationLes Andelys 27700
- Référence1447



Détail des pièces
- salon20.31 m²
- salle16.58 m²
- cuisine10.12 m²
- dégagement7.58 m²
- sdo3.41 m²
- wc0.58 m²
- couloir3.62 m²
- ch14.15 m²
- ch12.7 m²
- ch17.17 m²
- sdb9.52 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3366.00 € et 4554.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 83145016800013 • RCP 58470288

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