




- Surface96 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- LocalisationNîmes 30000
- Chambres3
- ExpositionOuest
Maison de ville avec terrasse
249 000 €
Les points forts
- Localisation
- Volumes
- Terrasse
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ ! Nidéal immobilier vous présente cette très jolie maison de ville au premier niveau.
Cette belle bâtisse rénovée est idéalement située proche jean Jaurès. Elle se compose d'une entrée en pierre en RDC avec un bel escalier en fer forgé pour la résidence principale de 96m² comprenant un espace de vie lumineux salon, salle à manger s'ouvrant sur une terrasse exposition ouest de 34m² avec barbecue, une agréable cuisine aménagée et équipée, 3 spacieuses chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Vous apprécierez la hauteur sous plafond de 3m, le chauffage / climatisation gainable et la luminosité. Possibilité d'une 4ème chambre à la place du salon indépendant.
Maison entretenue et soignée.
N'hésitez pas à me contacter au : 06 99 78 60 21
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Juan BENITEZ agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro938 246 915, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 93824691500012 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2978) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface96 m²
- Surface terrasse34 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNîmes 30000
- Référence2978



Détail des pièces
- Hall d'entrèe8 m²
- Dégagement5 m²
- Pièce de vie21 m²
- Salon ou bureau ou chambre12.7 m²
- Cuisine14.5 m²
- Chambre 114 m²
- Chambre 213.6 m²
- Chambre 39.4 m²
- Salle de bain5 m²
- Wc1.2 m²
- Patio5 m²
- Terrasse34 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 938246915

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