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- Surface108.52 m²
- Pièces5
- LocalisationSommières 30250
- Chambres3
- ExpositionEst-Ouest
Maison de village avec jardin à rénover
240 000 €
Les points forts
- Beau potentiel
- Volume
- Grand garage - idéal artisan - atelier
Descriptif du bien
🏡 À 5 minutes de Sommières – Maison de village avec cour, grand garage et fort potentiel
Dans un charmant village recherché, au calme et à seulement 5 minutes de Sommières, Julie Royer Ricci vous fait découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison ancienne d'environ 108 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de rénovation et de cachet.
Exposée Est-Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et dispose d'une agréable cour privative ainsi que d'un vaste garage voûté, véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un futur atelier.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Les amateurs de pierres, de volumes et d'authenticité sauront apprécier le potentiel de ce bien rare sur le secteur.
📞 Une belle opportunité pour donner vie à un projet immobilier à votre image.
Dans un charmant village recherché, au calme et à seulement 5 minutes de Sommières, Julie Royer Ricci vous fait découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison ancienne d'environ 108 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de rénovation et de cachet.
Exposée Est-Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et dispose d'une agréable cour privative ainsi que d'un vaste garage voûté, véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un futur atelier.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Un grand garage voûté plein de caractère,
- Une cave / débarras,
- Une chambre indépendante avec sa salle d'eau, donnant directement sur la cour, idéale pour recevoir famille, amis ou envisager une activité complémentaire.
- Une entrée,
- Une cuisine,
- Un salon / salle à manger,
- Trois chambres, dont une avec accès à un balcon,
- Deux salles d'eau avec 2 WC.
Les amateurs de pierres, de volumes et d'authenticité sauront apprécier le potentiel de ce bien rare sur le secteur.
📞 Une belle opportunité pour donner vie à un projet immobilier à votre image.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface108.52 m²
- Séjour37 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1800
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSommières 30250
- Taxe foncière1 080 € /an
- Référence2725
Détail des pièces
- Garage vouté44 m²
- Débarras - ancienne cuve40 m²
- Chambre et salle d'eau wc indépendant15.7 m²
- Salle d'eau wc5.3 m²
- Entrée3 m²
- Cuisine21 m²
- Salon16 m²
- Salle d'eau wc13 m²
- Chambre15 m²
- Chambre20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 509 011 425 • RCP 127124335
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