À 1h10 de Paris- Propriété de charme – 179 m² – Parc arboré de 3 763 m² – Dépendances

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À seulement 1h10 de Paris, découvrez cette propriété de caractère de 179 m² habitables, nichée au cœur d'un magnifique parc paysager de 3 763 m², entièrement clos et sans vis-à-vis.

Du charme, de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un environnement privilégié… Une propriété qui mérite d'être découverte !

Une maison spacieuse et ouverte sur la nature :

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de plus de 42 m², avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur le parc, prolongée par une salle à manger. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie complètent cet espace.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, profitez d'une spacieuse suite parentale de plus de 48 m² avec dressing et salle de bains, d'une troisième chambre avec salle de bains privative et d'un bureau.

Le sous-sol offre des espaces supplémentaires, dont un espace bien-être avec sauna et jacuzzi (non fonctionnel), ainsi que des espaces de rangement, non compris dans la surface habitable.

Un parc paysager et de nombreuses dépendances :

À l'extérieur, profitez d'un magnifique parc clos et arboré de 3 763 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'un verger.

Plusieurs dépendances complètent la propriété : un espace couvert avec four à pain traditionnel, une dépendance de plus de 84 m² au sol comprenant un double garage motorisé et des espaces de stockage, ainsi qu'une seconde dépendance de 25 m².

Côté équipements, des panneaux photovoltaïques dédiés à la revente d'électricité génèrent environ 1 500 € par an. Ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau et VMC double flux complètent l'ensemble. Quelques améliorations de confort restent à envisager.

Avec ses volumes généreux, sa vie de plain-pied, son parc sans vis-à-vis et ses nombreuses dépendances, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et de belles possibilités d'aménagement.

Une maison de famille, une résidence secondaire proche de Paris ou un refuge à la campagne… Un bien de caractère à découvrir ! ❤️

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