




- Surface129 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 950 m²
- LocalisationHeudreville-sur-Eure 27400
- Chambres5
- ExpositionSud
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Heudreville-sur-Eure 27400
289 000 €
Descriptif du bien
Maison Normande de Charme - 129 m² -
Découvrez cette magnifique maison Normande de 129 m² habitables, construite en 1900. Située sur un terrain de 1950 m², cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 41 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, équipée et fonctionnelle, donne accès à une terrasse de 10 m², idéale pour des déjeuners en plein air.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, un bureau ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le grenier, aménageable, offre des possibilités d'extension supplémentaires.
Le jardin, parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix, avec des espaces verts et des arbres matures. La toiture en tuiles normandes ajoute une touche d'authenticité à cette propriété.
Cette maison comprend également un four à pain, une dépendance et une cave pour le rangement. Un stationnement extérieur pour 6 véhicules. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et des arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied. Des crèches sont également accessibles en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Prix de vente 289 000€, honoraire inclus à charge acquéreur.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie NIELSEN Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 95251475000019.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface129 m²
- Surface au sol143 m²
- Séjour41 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur6
- CaveOui
- Terrain1 950 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationHeudreville-sur-Eure 27400
- Taxe foncière1 341 € /an
- Référence2306



Détail des pièces
- cuisine11 m²
- Séjour41 m²
- chambre12 m²
- Chambre9 m²
- chambre15 m²
- chambre15 m²
- sdb7 m²
- WC2 m²
- Bureau7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952514750 • RCP 64579032

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