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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Preux-au-Sart 59144
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Preux-au-Sart 59144
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Preux-au-Sart 59144
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  • Surface186 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains2
  • LocalisationPreux-au-Sart 59144
  • Chambres4

Magnifique Longère de 186 m2

389 000

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Preux-au-Sart 59144

Les points forts

  • Semi Plain pied

Descriptif du bien

 SUBLIME PROPRIETE DE CARACTERE

Edifiée sur un un terrain de 1306 m2, cette longère propose 186 m2 habitable avec 4 chambres dont une suite parentale

Venez apprécier ce havre de paix en pleine campagne à 20 mn de Valenciennes et 10 mn de Le Quesnoy

Cette maison est au prix de 389 000 € (honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur)

Au Rez de chaussée :

hall entrée,1 salle à manger d’environ 30m²,1 salon avec CFDB , de 30m² et Revêtus d'un beau parquet chêne
La cuisine est indépendante et équipée avec espace repas,
Toujours au Rez de chaussée on trouve 1 chambre 10m² et une salle de bain neuve avec double vasque, baignoire espace machines et wc.
Une semi plain pied

Etage :

1 belle suite parentale,(19m²) salle de bains complète, wc,
1 pièce détente 22m²env, ( pouvant être une chambre) et qui donne accès à une chambre de 12m².

Caves, CCGAZ Chaudière De Dietrich , La toiture est en couverture récente, Menuiseries bois DV, en cours de remplacement par du PVC nouvelle génération

Les extérieurs : 1 carport 50m² env, dépendances, atelier, poulailler ,portail et portillon, terrasse et cour allée
pavées, stationnements, jardin paysagé verger au calme
Desservi : Réseau au tout à l’égout.

Taxe foncière : 900 euros/an

DIAGNOSTICS COMPLETS : Société BCD2E /VALENCIENNES Réalisés 29/02/2024.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface
    186 m²
  • Surface au sol
    200 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1890
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Preux-au-Sart 59144
  • Taxe foncière
    950 € /an
  • Référence
    1426

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928 706 720 • RCP Allianz

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Preux-au-Sart 59144
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