Individuelle en impasse !

BAISSE DE PRIX NIDÉAL IMMOBILIER
 Ajustement du prix au marché actuel
 - 5000€

 Maison Individuelle de 140 m2 habitables
 Bâtie sur 423m2 de terrain et dans un secteur non passant

ROUSIES (en impasse)
134.000€ Honoraires de négociation inclus
 Infos et visites : 06.59.69.98.73

Au rdc :
- Entrée, Salon / salle à manger de plus de 40 m2,
- cuisine équipée (four et plaque gaz neufs),
- salle de douche neuve (refaite par société),
- wc, buanderie, chaufferie

Au 1er étage :
- 3 chambres passantes de 19, 15 et 14 m2  ( le passant peut être retiré)
- un point d’eau (possibilité salle de douches à l’étage)

- double cave voûtée

Les éléments techniques :
- Garage et places de parking avec portail
- Chauffage central GAZ de ville + insert bois tubé
- Menuiseries double vitrage PVC de 2020 avec volets roulants
- Toiture ardoise (couverture neuve de 2020)
- Électricité de 2020
- Tout à l'égout raccordé conforme en séparatif
- Façade neuve de 2022
- jardin avec terrasse

Taxe foncière : 800€ / an

DPE : D (245)
GES : D (45)

A VOS VISITES !

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie LABBÉ agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf 755) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur