- Surface130 m²
- Pièces6
- LocalisationSommières 30250
- Chambres4
- ExpositionSud-Ouest
MAISON DE VILLE AUTHENTIQUE
229 000 €
Les points forts
- Emplacement centre ville hors inondable
- Très beaux éléments anciens ( barre au sol, pierre, moulures, cheminée)
- Vue dégagée
- Place de parking devant le bien
Descriptif du bien
Dans le centre de Sommières et en dehors de la zone inondable, magnifique maison de ville, pleine de charme et d'authenticité située sur une très jolie placette qui permet de garer les véhicules.
Vous replongerez dans l'histoire de la ville dans cette maison de 120 m² qui fut le grenier à sel de la ville au 18ème siècle. En très bon état d'entretien, elle est composée d'un bureau, salon séjour avec cuisine ouverte, 3 ou 4 chambres et 2 salles d'eau. Les éléments anciens ont été respectés et conservés.
Climatisation réversible. Double vitrage bois. Très belle façade rénovée.
LES AVANTAGES :
- proximité des commerces et écoles
- belle rénovation
- au calme et possibilité de se garer devant la maison
A voir rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Wernert agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 5, auprès 539 051 896 de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface130 m²
- Surface au sol49 m²
- Séjour26 m²
- Surface balcon3 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1789
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSommières 30250
- Taxe foncière1 079 € /an
- Référence934
Détail des pièces
- Chaufferie7 m²
- Bureau21 m²
- Palier ( rangement)2,75 m²
- Séjour cuisine avec cheminée, climatisation reversible25,50 m²
- Palier2.75 m²
- Salle d'eau ( douche italienne, wc, vasque)5.85 m²
- Dressing ( peut être une chambre)9,80 m²
- Chambre avec cheminée14.50 m²
- palier ( puit de lumière)2.75 m²
- Salle d'eau et wc3,80 m²
- Chambre12 m²
- Chambre15,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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