
- Surface153 m²
- Pièces7
- Terrain1 150 m²
- LocalisationAujargues 30250
- Chambres4
Maison de village avec terrain
Vendu
Les points forts
- Terrain ombragé et paysager
- Piscine
- Maison de charme avec caractère
- Beaucoup de potentiel
- 2 entrées
- Greniers et ancien garage aménageables
Descriptif du bien
TROP TARD, c'est sous offre ! Rare en EXCLUSIVITÉ ! Maison de village alliant le charme de l'ancien et les matériaux authentiques sur une parcelle de terrain de 1150m² avec piscine.
Cette maison familiale a de nombreux atouts de par son volume, avec ses 150m² habitable, 4 chambres et pièces de vie agréables, ainsi que la possibilité de réorganisation du RDC pour gagner en volume, ainsi que l'étage grâce au grenier.
Néanmoins malgré un état très propre de la maison et entretenu, quelques travaux sont à prévoir : menuiserie double vitrage, pompe à chaleur.
Un très beau potentiel pour y vivre en famille à l'année et partager de doux moments dans ce très beau parc ombragé.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 192) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois
- PiscineOui
- Surface153 m²
- Séjour21 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CaveNon
- Description de la piscine7x4m au chlore + volet roulant
- Terrain1 150 m²
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAujargues 30250
- Taxe foncière1500 € /an
- Référence192



Détail des pièces
- Hall d'entrée10 m²
- Salon21 m²
- Cuisine20 m²
- Salle à manger16 m²
- Souillarde3 m²
- Ancien garage / cuisine d'été31 m²
- Cave/cellier46 m²
- Dégagement4.2 m²
- Couloir6 m²
- Chambre 118.5 m²
- Chambre 2 avec placard11 m²
- Salle d'eau3.2 m²
- Chambre avec salle d'eau14 m²
- WC indépendant7 m²
- Chambre 419 m²
- Grenier aménageable60 m²
- Grenier 215 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 et 2150 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 509 011 425 • RCP 127124335

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