Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Congénies 30111
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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Congénies 30111
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  • Surface149 m²
  • Pièces7
  • Terrain27 m²
  • LocalisationCongénies 30111
  • Chambres4

jolie maison de village rénovée avec cour et remise

298 500

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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Congénies 30111

Les points forts

  • Cour, terrasse, stationnement, espaces encore aménageables

Descriptif du bien

Au cœur du village de Congénies,
Cette jolie maison de village rénovée de 149 m² environ saura vous charmer.
Une jolie cour intimiste vous accueille et vous donne accès à une belle pièce de 30 m² avec sa grande ouverture sur la cour et ses pierres apparentes, suivie d'une buanderie / chaufferie voûtée avec wc puis une cave / remise voûtée en pierre apparente.
Au premier niveau, un salon / salle à manger ouvert sur une terrasse dominant la cour,  une cuisine équipée également ouverte sur la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau avec wc.
Au niveau supérieur, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec wc.

Double vitrage pvc, chauffage central gaz de ville et climatisation réversible, volets roulants électriques,
Adoucisseur d'eau
raccordement fibre optique, isolation des combles.

Possibilité de rentrer une voiture dans la cour.

Congénies est à 10 mn de la gare de Vergèze, 15 mn de l'autoroute, 20 mn de Nimes et 35 mn de Montpellier.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique
  • Surface
    149 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Surface terrasse
    27 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Terrain
    27 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Congénies 30111
  • Taxe foncière
    1 250 € /an
  • Référence
    1759

Détail des pièces

  • bureau / chambre
    30 m²
  • buanderie avec wc et douche
    23.7 m²
  • garage / cellier
    26.8 m²
  • séjour
    25 m²
  • cuisine
    13.5 m²
  • chambre avec placard
    10.95 m²
  • chambre
    11 m²
  • salle d'eau avec wc
    4.90 m²
  • chambre avec placard
    9.34 m²
  • chambre avec placard
    9.10 m²
  • salle d'eau avec wc
    3.24 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 389012824 • RCP VD 7.000.002

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