- Surface130 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain501 m²
- LocalisationGuitrancourt 78440
- Chambres4
MAISON EN PIERRE T7
334 000 €
Les points forts
- LES PIÉCES DE VIE
Descriptif du bien
Imaginez-vous chaque matin face à un jardin arboré, dans une demeure où tout a été pensé pour votre bien-être. Avec ses 130 m² et ses 7 pièces, cette maison spacieuse offre un équilibre parfait entre convivialité et intimité.
Le rez-de-chaussée dévoile des espaces de vie lumineux, dont une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger élégante le double salon chaleureux avec sa cheminée . Tandis que le vaste jardin avec terrasse sans aucun vis à vis promet de belles soirées d'été en famille ou entre amis. Chaque pièce respire la sérénité grâce à des finitions soignées et de beaux volumes.
Un investissement malin et un cadre idéal
Disponible immédiatement, cette maison s'adapte à tous vos projets : résidence principale ou investissement locatif.
Les commodités à moins de 10 minutes : Écoles, commerces et services de santé sont à portée de main. Les grands axes routiers et les transports se trouvent à moins de 15 minutes, vous offrant le parfait compromis entre vie citadine et havre de paix.
Votre nouveau chez-vous vous attend ! Ne ratez pas cette opportunité unique. Contactez dès aujourd'hui Nideal Immobilier pour une visite privée et laissez-vous séduire.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Philippe Maurage Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 498 857 218 0040.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros..
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface130 m²
- Surface au sol160 m²
- Séjour38 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain501 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGuitrancourt 78440
- Référence2753
Détail des pièces
- CUISINE OUVERTE SUR SALLE À MANGER40 m²
- SALON AVEC CHEMINÉE38 m²
- CHAMBRE15,70 m²
- CHAMBRE9 m²
- WCO,90 m²
- SALLE D'EAU4 m²
- COULOIR2,20 m²
- DRESSING 6 M2 AU SOL3,60 m²
- CHAMBRE 16 M2 AU SOL9 m²
- CHAMBRES 16 M2 AU SOL9 m²
- SALLE DE BAINS AVEC WC3,60 m²
- COULOIR BUREAU 8M2 AU SOL6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498857218
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