




- Surface130 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain501 m²
- LocalisationGuitrancourt 78440
- Chambres4
MAISON EN PIERRE T7
319 900 €
Les points forts
- LES PIÉCES DE VIE
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ – GUITRANCOURT
Découvrez cette authentique maison en pierre de 130 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 501 m², sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon de 46 m² avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, un espace bureau dessert deux chambres supplémentaires, un dressing ainsi qu’une salle de bains avec WC.
De belles caves voûtées, une terrasse et une cour permettant de stationner jusqu’à trois véhicules complètent ce bien familial au charme préservé.
L’école primaire se trouve à environ 320 mètres. Les gares d’Issou-Porcheville et de Gargenville, desservies par la ligne J vers Paris-Saint-Lazare, sont accessibles en 7 à 8 minutes en voiture. Accès à l’autoroute A13 en une dizaine de minutes.
Une maison pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Votre nouveau chez-vous vous attend ! Ne ratez pas cette opportunité unique. Contactez dès aujourd'hui Nideal Immobilier pour une visite privée et laissez-vous séduire.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Philippe Maurage Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 498 857 218 0040.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros..
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface130 m²
- Surface au sol160 m²
- Séjour38 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain501 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGuitrancourt 78440
- Référence3075



Détail des pièces
- CUISINE OUVERTE SUR SALLE À MANGER40 m²
- SALON AVEC CHEMINÉE38 m²
- CHAMBRE15,70 m²
- CHAMBRE9 m²
- WCO,90 m²
- SALLE D'EAU4 m²
- COULOIR2,20 m²
- DRESSING 6 M2 AU SOL3,60 m²
- CHAMBRE 16 M2 AU SOL9 m²
- CHAMBRES 16 M2 AU SOL9 m²
- SALLE DE BAINS AVEC WC3,60 m²
- COULOIR BUREAU 8M2 AU SOL6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498857218

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