Magnifique Corps de ferme

Magnifique maison ancienne type corps de ferme

COUP DE COEUR NIDEAL IMMOBILIER

ce bien en vidéo ici:
https://youtu.be/2TGYcaaflZE

D'une surface habitable de 202 m² sur un terrain de 1437m²,  Ce corps de ferme possède un ensemble habitation + sublime grange de 120 m² au sol, à aménager(sol béton) avec une belle charpente, un Carport avec grenier, une cour entièrement bitumée, un garage et des dépendances.
Cet ensemble dispose de 2  terrasses la première avec accès sur l'espace de vie et offrant un espace jaccuzi, l'autre sur un joli jardin, ave vue sur le clocher de l'église de Bry

Cette belle maison se compose :

Au RDC :
- Un hall d'entrée qui dévoile déjà le cachet de cette maison,
- Un salon de 24 m² avec CFDB insert,
- Un beau séjour en L, de 16 m² , donnant sur une cuisine ouverte de 22 m² entièrement équipée avec un  espace repas avec baie vitrée vers la terrasse du bas.
- Un bureau ou Chambrette
- Une magnifique salle de Bain atypique (mobilier, vasque , baignoire, rangement),
- Un vestiaire, une lingerie, un WC et un point d'eau.
- Cellier, chaufferie, Chauffage central chaudière 2022, cave.


À l'Etage :
- Un palier passant de 36 m²offrant la possibilité d'aménager un bureau ou un petit salon ou même une chambre passante si besoin.
- Salle de douche (douche, vasque, WC).
- 1 suite parentale avec  Dressing de 20 m²  Le charme de la poutre et d'un aménagement de toute beauté
- 1 petite  chambre + placards intégrés de 13 m², possibilité de faire un dressing dans la petite pièce attenante de 7 m² , actuellement aménagée en lingerie.
- 1 couloir de 11 m² lumineux pouvant servir de chambre d'appoint
- 1 autre grande chambre de 14 m² + un grenier isolé de 13 m² , attenant ( pourquoi pas un second dressing à aménager ? ).  

L'étage est entièrement équipé d'un magnifique parquet.

 

Les plus :  

- Esprit corps de ferme avec Grange  120 m² au sol environ  « belle charpente  bois et  sol béton »  +Garage, grenier non aménagé,

- Gd Car port  toiture tuiles  récente. +alarme  
- Grande cour bitumée refaite en 2017
- Dépendance individuelle  15m² env.
- 2017/2018  Terrasses carrelées et avancées,
- Cachet de l'ancien (poutres apparentes, colonnes anciennes, plafond voûté)
- Pierres bleues et briques
- Parking  4 , ou 5 véhicules.
- Marquise, doubles vitrages,  Jacuzzi, serre, jardin clos
- 2 salle de bains, 2 wc

Les équipements:

- Chaudière récente CCFUEL 2022 SAS POUGET 06/10/2022
- Chauffage central
- Doubles vitrages
- Portail motorisé
- Portillon
- Cave.
- Alarme
- Fibre.

DPE F ( audit énergétique réalisé )
Taxe foncière : 1084 €