Maison ancienne de 116 m2, rénovée.

247 000 €

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Vente

Maison

Villers-sur-le-Roule 27940

Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Villers-sur-le-Roule 27940

Les points forts

Au calme
Village recherché
AXE A13
Gare de Gailon/Aubevoye
Proximité des commerces

Descriptif du bien

Angélique Levert vous propose de venir découvrir.

Cette ancienne maison des années 1900, rénovée.
Proche de Gaillon, AXE A13 et gare de Gaillon-Aubevoye à 10 minutes en voiture.

A Villers-sur-le-Roule (27940), village très recherché.

Venez découvrir cette maison ancienne de 8 pièces de 116 m².

Elle se compose comme suit :

Au RDC:

Une entrée sur cuisine aménagée, un salon-séjour de 28m² lumineux, une salle d'eau avec WC. Une chambre.

A L'ETAGE:

Quatre chambres dont deux en enfilade.

Vous trouverez également plusieurs dépendances dont une de 50 m² à rénover pour pouvoir la réhabiliter en habitation.

Le terrain de la propriété est de 2 980 m², clos et sans vis à vis avec une belle vue dégagée sur la verdure.

L'intérieur de la maison est en bon état. Quatre places de parking en intérieur sont prévues pour stationner votre véhicule.

Vous trouverez également une école primaire avec garderie dans le village.
Ramassage scolaire pour collégiens et lycéens.

Le prix de vente de cette maison est de 247 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Date de réalisation du diagnostic : 30/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard Entre 756€ et 1024 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire :
104 kWh/m²/an.
Energie finale : 3 kg CO₂/m².an
Logement à consommation énergétique : classe B.

La présente annonce vous est proposée par Angélique Levert, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Evreux sous le numéro 80115718100018, exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7500 euros. 28 route de Saussines 30250 Sommières.
SIRET 910 547 124. Carte Pro CPI30022022000000014.
Délivrée par la CCI de Nimes. Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros.

07 69 32 15 31

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