Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Sommières 30250
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  • Surface354 m²
  • Pièces9
  • Salle de bains3
  • Terrain1 221 m²
  • LocalisationSommières 30250
  • Chambres5
  • ExpositionOuest

Maison atypique avec piscine

697 000

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Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Sommières 30250

Les points forts

  • Volumes
  • Jardin sans vis-à-vis
  • 9 pièces - 5 chambres
  • Matériaux haut de gamme

Descriptif du bien

Julie Royer Ricci vous fait découvrir ce coup de cœur pour cette magnifique demeure atypique à 7km de Sommières avec une vue dégagée sur un jardin sans vis-à-vis. L'agence Nidéal Immobilier vous présente ce très beau bien d'exception, comprenant des volumes exceptionnels de près de 354 m². Cette belle bâtisse en pierre est située dans un environnement calme sur un terrain de 1221 m² entièrement clos, avec terrasse, piscine et jacuzzi.

Cette propriété familiale offre de très beaux volumes intérieurs proposant en RDC une spacieuse entrée, pièce de vie et cuisine de près de 190m². Au centre de cette pièce on apprécie la  cuisine haut de gamme en bambou et quartz de Cuba, une cheminée Focus, une fontaine intérieure, de la hauteur sous plafond, de la pierre, des poutres....
Une chambre parentale en RDC, un wc indépendant, une buanderie, complète le RDC. Ensuite à l'étage, on y trouve une mezzanine, une deuxième suite parentale,  4 chambres, 1 salle d'eau salle de bain sauna, 2 wc indépendants.

Les plus-values : La vue dégagée, matériaux : portails automatisés, plancher chauffant, moustiquaires, piscine avec volet roulant, jacuzzi, cuisine haut de gamme, cheminée focus, parquet bois, sauna...
Ce bien est pour tous les amoureux de l'ancien, qui souhaitent vivre de nombreux moments de partages en famille et entre amis !
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 959) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    354 m²
  • Séjour
    90 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    4
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Volet roulant électrique
  • Terrain
    1 221 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Sommières 30250
  • Taxe foncière
    3 000 € /an
  • Référence
    959

Détail des pièces

  • Pièce de vie - entrée
    90 m²
  • Pièce de vie / cuisine aménagée et équipée haut de gamme
    86 m²
  • Buanderie
    6 m²
  • Chambre parentale
    26 m²
  • Salle de bain
    13 m²
  • WC indépendant
    2.4 m²
  • Dégagement
    1.6 m²
  • Mezzanine
    27 m²
  • Dégagement
    20 m²
  • Chambre 2
    15.6 m²
  • Chambre 3
    14,5 m²
  • Salle de bain
    9 m²
  • Salle d'eau + sauna
    9 m²
  • Wc
    1.5 m²
  • Wc
    1.5 m²
  • Dégagement chambre du fond
    4.7 m²
  • Chambre 4
    9 m²
  • Dressing ou chambre 5
    15 m²
  • Suite parentale avec salle de bain et wc
    32 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5156.00 et 6976.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 509 011 425 • RCP 127124335

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