- Surface354 m²
- Pièces9
- Salle de bains3
- Terrain1 221 m²
- LocalisationSommières 30250
- Chambres5
- ExpositionOuest
Maison atypique avec piscine
697 000 €
Les points forts
- Volumes
- Jardin sans vis-à-vis
- 9 pièces - 5 chambres
- Matériaux haut de gamme
Descriptif du bien
Julie Royer Ricci vous fait découvrir ce coup de cœur pour cette magnifique demeure atypique à 7km de Sommières avec une vue dégagée sur un jardin sans vis-à-vis. L'agence Nidéal Immobilier vous présente ce très beau bien d'exception, comprenant des volumes exceptionnels de près de 354 m². Cette belle bâtisse en pierre est située dans un environnement calme sur un terrain de 1221 m² entièrement clos, avec terrasse, piscine et jacuzzi.
Cette propriété familiale offre de très beaux volumes intérieurs proposant en RDC une spacieuse entrée, pièce de vie et cuisine de près de 190m². Au centre de cette pièce on apprécie la cuisine haut de gamme en bambou et quartz de Cuba, une cheminée Focus, une fontaine intérieure, de la hauteur sous plafond, de la pierre, des poutres....
Une chambre parentale en RDC, un wc indépendant, une buanderie, complète le RDC. Ensuite à l'étage, on y trouve une mezzanine, une deuxième suite parentale, 4 chambres, 1 salle d'eau salle de bain sauna, 2 wc indépendants.
Les plus-values : La vue dégagée, matériaux : portails automatisés, plancher chauffant, moustiquaires, piscine avec volet roulant, jacuzzi, cuisine haut de gamme, cheminée focus, parquet bois, sauna...
Ce bien est pour tous les amoureux de l'ancien, qui souhaitent vivre de nombreux moments de partages en famille et entre amis !
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 959) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium
- PiscineOui
- Surface354 m²
- Séjour90 m²
- Pièces9
- Chambres5
- Salle de bains3
- Salle d'eau1
- WC4
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Description de la piscineVolet roulant électrique
- Terrain1 221 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSommières 30250
- Taxe foncière3 000 € /an
- Référence959
Détail des pièces
- Pièce de vie - entrée90 m²
- Pièce de vie / cuisine aménagée et équipée haut de gamme86 m²
- Buanderie6 m²
- Chambre parentale26 m²
- Salle de bain13 m²
- WC indépendant2.4 m²
- Dégagement1.6 m²
- Mezzanine27 m²
- Dégagement20 m²
- Chambre 215.6 m²
- Chambre 314,5 m²
- Salle de bain9 m²
- Salle d'eau + sauna9 m²
- Wc1.5 m²
- Wc1.5 m²
- Dégagement chambre du fond4.7 m²
- Chambre 49 m²
- Dressing ou chambre 515 m²
- Suite parentale avec salle de bain et wc32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5156.00 et 6976.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 509 011 425 • RCP 127124335
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