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- Surface354 m²
- Pièces9
- Salle de bains3
- Terrain1 221 m²
- LocalisationSommières 30250
- Chambres5
- ExpositionOuest
Maison atypique avec piscine
680 000 €
Les points forts
- Volumes
- Jardin sans vis-à-vis
- 9 pièces - 5 chambres
- Matériaux haut de gamme
Descriptif du bien
DEMEURE D’EXCEPTION À 7KM DE SOMMIÈRES
Julie Royer Ricci vous invite à découvrir ce véritable coup de cœur : une magnifique demeure en pierre, alliant charme de l’ancien et prestations haut de gamme.
Située dans un environnement calme, sur un terrain clos de 1 221 m², cette propriété de 354 m² offre des volumes exceptionnels, une vue dégagée, ainsi qu’un jardin sans vis-à-vis avec terrasse, piscine et jacuzzi.
Un intérieur aux volumes impressionnants
Dès l’entrée, le charme opère avec une pièce de vie spectaculaire de 190 m², où chaque détail a été pensé pour créer un cadre de vie unique :
Rez-de-chaussée :
Cette demeure est idéale pour les amoureux de l’authenticité, souhaitant un lieu de partage et de convivialité, tout en bénéficiant du confort moderne.
Proche de Sommières, ce bien allie charme, espace et sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1593) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie Royer Ricci vous invite à découvrir ce véritable coup de cœur : une magnifique demeure en pierre, alliant charme de l’ancien et prestations haut de gamme.
Située dans un environnement calme, sur un terrain clos de 1 221 m², cette propriété de 354 m² offre des volumes exceptionnels, une vue dégagée, ainsi qu’un jardin sans vis-à-vis avec terrasse, piscine et jacuzzi.
Un intérieur aux volumes impressionnants
Dès l’entrée, le charme opère avec une pièce de vie spectaculaire de 190 m², où chaque détail a été pensé pour créer un cadre de vie unique :
- Cuisine haut de gamme en bambou et quartz de Cuba
- Cheminée Focus, véritable pièce maîtresse
- Fontaine intérieure, pour une touche d’élégance et de sérénité
- Hauteur sous plafond, poutres apparentes et pierre naturelle
Rez-de-chaussée :
- Suite parentale avec dressing
- Buanderie et WC indépendant
- Deuxième suite parentale
- Quatre chambres lumineuses
- Salle d’eau et salle de bain avec sauna
- Deux WC indépendants
- Mezzanine avec vue sur la pièce de vie
- Piscine avec volet roulant
- Jacuzzi
- Portails automatisés
- Plancher chauffant
- Parquet bois massif
- Moustiquaires intégrées
Cette demeure est idéale pour les amoureux de l’authenticité, souhaitant un lieu de partage et de convivialité, tout en bénéficiant du confort moderne.
Proche de Sommières, ce bien allie charme, espace et sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1593) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium
- PiscineOui
- Surface354 m²
- Séjour90 m²
- Pièces9
- Chambres5
- Salle de bains3
- Salle d'eau1
- WC4
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Description de la piscineVolet roulant électrique
- Terrain1 221 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSommières 30250
- Taxe foncière3 000 € /an
- Référence1593
Détail des pièces
- Pièce de vie - entrée90 m²
- Pièce de vie / cuisine aménagée et équipée haut de gamme86 m²
- Buanderie6 m²
- Chambre parentale26 m²
- Salle de bain13 m²
- WC indépendant2.4 m²
- Dégagement1.6 m²
- Mezzanine27 m²
- Dégagement20 m²
- Chambre 215.6 m²
- Chambre 314,5 m²
- Salle de bain9 m²
- Salle d'eau + sauna9 m²
- Wc1.5 m²
- Wc1.5 m²
- Dégagement chambre du fond4.7 m²
- Chambre 49 m²
- Dressing ou chambre 515 m²
- Suite parentale avec salle de bain et wc32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5156.00 et 6976.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 509 011 425 • RCP 127124335
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