- Surface107 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain30 m²
- LocalisationNîmes 30000
- Chambres2
Maison bourgeoise à vendre, 4 pièces - Nîmes 30000
260 000 €
Descriptif du bien
NIMES
Venez découvrir cette maison bourgeoise nichée au cœur de Nîmes, une véritable perle rare pour les amoureux de l'architecture traditionnelle.
Cette demeure de charme offre une surface habitable de 107 m² répartie
en rez de chaussée d'une entrée ainsi qu'un grand garage avec buanderie
A l'étage vous disposerez d'une cuisine , une salle à manger qui donne sur un coin salon ces trois pièces donnent sur une terrasse de 18m²
ainsi que deux grandes chambres , une salle de bains et un bureau .
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Nideal Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire par son charme et son potentiel. Côté commodités, tout est à portée de main : plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, et même une crèche et des écoles à quelques minutes à pied. Pour vos besoins de santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface107 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse18 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1935
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- Stationnement intérieur2
- Terrain30 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNîmes 30000
- Taxe foncière1 842 € /an
- Référence1364
Détail des pièces
- ENTREE (7,5 CARREZ)10,5 m²
- DEGAGEMENT9,16 m²
- BUREAU7,23 m²
- CUISINE14,01 m²
- SALLE A MANGER17,16 m²
- SALON12,38 m²
- CHAMBRE15,82 m²
- CHAMBRE14,31 m²
- SALLE DE BAINS5,19 m²
- WC3,29 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2045.00 et 2045.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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