Maison bourgeoise à vendre, 4 pièces - Nîmes 30000
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  • Surface107 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain30 m²
  • LocalisationNîmes 30000
  • Chambres2

Maison bourgeoise à vendre, 4 pièces - Nîmes 30000

260 000

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Maison bourgeoise à vendre, 4 pièces - Nîmes 30000

Descriptif du bien

NIMES
Venez découvrir cette maison bourgeoise nichée au cœur de Nîmes, une véritable perle rare pour les amoureux de l'architecture traditionnelle.
Cette demeure de charme offre une surface habitable de 107 m² répartie
en rez de chaussée d'une entrée ainsi qu'un grand garage avec buanderie
A l'étage vous disposerez d'une cuisine , une salle à manger qui donne sur un coin salon ces trois pièces donnent sur une terrasse de 18m²
ainsi que deux grandes chambres , une salle de bains et un bureau .

 Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Nideal Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire par son charme et son potentiel. Côté commodités, tout est à portée de main : plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, et même une crèche et des écoles à quelques minutes à pied. Pour vos besoins de santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes en voiture.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    107 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    18 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1935
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Stationnement intérieur
    2
  • Terrain
    30 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Nîmes 30000
  • Taxe foncière
    1 842 € /an
  • Référence
    1364

Détail des pièces

  • ENTREE (7,5 CARREZ)
    10,5 m²
  • DEGAGEMENT
    9,16 m²
  • BUREAU
    7,23 m²
  • CUISINE
    14,01 m²
  • SALLE A MANGER
    17,16 m²
  • SALON
    12,38 m²
  • CHAMBRE
    15,82 m²
  • CHAMBRE
    14,31 m²
  • SALLE DE BAINS
    5,19 m²
  • WC
    3,29 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2045.00 et 2045.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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