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Maison bourgeoise à vendre, 5 pièces - Maubeuge 59600
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  • Surface140 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain900 m²
  • LocalisationMaubeuge 59600
  • Chambres2
  • ExpositionSud

Semi-Bourgeaoise individuelle

210 000

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Maison bourgeoise à vendre, 5 pièces - Maubeuge 59600

Descriptif du bien

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER

Jolie semi-bourgeoise Individuelle d’environ 140 m2 habitables avec son cachet préservé
Bâtie sur 900m2 de terrain entièrement clos et dans un secteur proche des commerces et écoles.

MAUBEUGE
210.000€ Honoraires de négociation inclus
 Infos et visites : 06.59.69.98.73

Au rdc :
Entrée, Salon de 20m2 avec au sol parquet à bâtons rompus d’origine, salle à manger de plus de 32m2, cuisine équipée (four, plaque, hotte), buanderie, wc, buanderie.

Au 1er étage :
2 chambres de 15.14 et 20 m2 ( possibilité de réaliser des chambres dans les combles)
salle de douche

Au second étage :
Grand grenier exploitable de plus de 50 m2 isolé au sol.

Sous-sol complet et isolé au plafond.

Les éléments techniques :
- Chauffage central fuel (cuve de 3000L), chaudière DE DIETRICH de 2014
- insert pellet de 9kw tubé
- Menuiseries double vitrage PVC pour certaines de 2022, avec volets roulants
- Toiture tuiles terre cuite
- Electricte de 2019
- plomberie de 2019
- Tout à l'égout raccordé conforme en séparatif

- jardin clos exposé plein sud
- terrasse de 66 m2 environ
- Double garage avec porte sectionnelle motorisée

Travaux et améliorations :
- création possible d’un 2ème wc à l’étage
- finitions salle de douche
- finitions dans la montée d’escalier du 2ème étage

Voici le lien de la visite virtuelle :
https://tour.giraffe360.com/1bd5919133db40188d6ac912c78b2cc4/

Taxe foncière : 2035€/ an

DPE : D (215)
GES : D (49)

A VOS VISITES !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie LABBÉ agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf 869) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    140 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface terrasse
    66 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Terrain
    900 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Maubeuge 59600
  • Taxe foncière
    2 035 € /an
  • Référence
    869

Détail des pièces

  • ENTREE
    8,66 m²
  • SALON
    20,35 m²
  • CUISINE
    16,60 m²
  • S2JOUR
    33 m²
  • BUANDERIE
    6,88 m²
  • WC
    2,87 m²
  • PALIER
    9,42 m²
  • CHAMBRE PARENTS
    20,04 m²
  • CHAMBRE ENFANT
    15,55 m²
  • SDD
    6,11 m²
  • WC
    1,2 m²
  • GRENIER EXPLOITABLE
    50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3170.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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