![Maison bourgeoise à vendre, 5 pièces - Maubeuge 59600](https://img.netty.immo/product/nideal/VM1417/maison-bourgeoise-5-pieces-maubeuge-59600-1706273269-VM1417_31_l.jpg)
- Surface140 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain900 m²
- LocalisationMaubeuge 59600
- Chambres2
- ExpositionSud
Semi-Bourgeaoise individuelle
Vendu
Descriptif du bien
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER
Jolie semi-bourgeoise Individuelle d’environ 140 m2 habitables avec son cachet préservé
Bâtie sur 900m2 de terrain entièrement clos et dans un secteur proche des commerces et écoles.
MAUBEUGE
210.000€ Honoraires de négociation inclus
Infos et visites : 06.59.69.98.73
Au rdc :
Entrée, Salon de 20m2 avec au sol parquet à bâtons rompus d’origine, salle à manger de plus de 32m2, cuisine équipée (four, plaque, hotte), buanderie, wc, buanderie.
Au 1er étage :
2 chambres de 15.14 et 20 m2 ( possibilité de réaliser des chambres dans les combles)
salle de douche
Au second étage :
Grand grenier exploitable de plus de 50 m2 isolé au sol.
Sous-sol complet et isolé au plafond.
Les éléments techniques :
- Chauffage central fuel (cuve de 3000L), chaudière DE DIETRICH de 2014
- insert pellet de 9kw tubé
- Menuiseries double vitrage PVC pour certaines de 2022, avec volets roulants
- Toiture tuiles terre cuite
- Electricte de 2019
- plomberie de 2019
- Tout à l'égout raccordé conforme en séparatif
- jardin clos exposé plein sud
- terrasse de 66 m2 environ- Double garage avec porte sectionnelle motorisée
- Travaux et améliorations
- création possible d’un 2ème wc à l’étage
- finitions salle de douche
- finitions dans la montée d’escalier
Taxe foncière : 2035€/ an
DPE : D (215)
GES : D (49)
A VOS VISITES !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie LABBÉ agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf 869) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface140 m²
- Séjour20 m²
- Surface terrasse66 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Terrain900 m²
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMaubeuge 59600
- Taxe foncière2 035 € /an
- Référence869
![](https://img.netty.immo/netty_media/website_gallery/grandes_villes/bordeaux/1jk2gcuk0818@320x213.jpeg)
![](https://img.netty.immo/dpe/nideal/dpe_VM1417_conso_1718354775.png)
![](https://img.netty.immo/dpe/nideal/dpe_VM1417_gaz_1718354775.png)
Détail des pièces
- ENTREE8,66 m²
- SALON20,35 m²
- CUISINE16,60 m²
- S2JOUR33 m²
- BUANDERIE6,88 m²
- WC2,87 m²
- PALIER9,42 m²
- CHAMBRE PARENTS20,04 m²
- CHAMBRE ENFANT15,55 m²
- SDD6,11 m²
- WC1,2 m²
- GRENIER EXPLOITABLE50 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle)
![](https://img.netty.immo/netty_media/website_gallery/personnes/famille/5ki8oaelrlv0@320x213.jpeg)
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