Maison de maitre

Angélique Levert Nidéal Immobilier vous propose de venir découvrir cette charmante maison de maitre de 160 m² des années 1930 édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis à vis de 1392 m² à 2 pas du centre ville de Gaillon.
A 5minutes de l'AXE A13 et à 5 minutes de la gare de Gaillon ou vous avez la possibilité de vous y rendre à pied, à vélo, à trottinette.
Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée, un bureau.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de douche avec WC et une lingerie.
Au deuxième étage, deux chambres et un grenier.
A l'extérieur vous trouverez une cave voûtée, divers bâtiments et un beau jardin de 1392m².

Elle est proposée à l'achat pour 296 000 €
Honoraires à la charge vendeur.

Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2018
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2577 € et 2811 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2018 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an. Emission GES 64 kgCO²/m².an
Energie finale : Non communiquée. Logement à consommation énergétique : classe E.

La présente annonce vous est proposée par Angélique Levert, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Evreux sous le numéro 80115718100018, exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7500 euros. 28 route de Saussines 30250 Sommières.
SIRET 910 547 124. Carte Pro CPI30022022000000014.
Délivrée par la CCI de Nimes. Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros.