Maison bourgeoise individuelle

🏡 Maison bourgeoise individuelle de caractère – Secteur recherché de Rousies (59131)

✨ Le charme de l'ancien, les volumes d'aujourd'hui et un formidable potentiel d'évolution !

Située dans un environnement calme et prisé de Rousies, cette élégante maison bourgeoise individuelle saura séduire les amateurs de cachet et d'authenticité.
Développant 114 m² habitables et 196 m² de surface totale, elle offre de beaux espaces de vie baignés de lumière ainsi qu'une distribution idéale pour une famille.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'un grenier aménageable qui vous permettra d'imaginer un espace supplémentaire selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux ou chambres complémentaires.
Édifiée sur un terrain d'environ 861 m² entièrement clôturé, la propriété bénéficie d'une excellente exposition, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et un agréable cadre de vie extérieur.

🍒 La véritable valeur ajoutée de ce bien : une annexe indépendante de 47 m², prête à être aménagée selon vos envies. Elle pourra accueillir un adolescent en quête d'autonomie, un proche, servir de logement indépendant, d'espace professionnel ou encore constituer un projet locatif.

Les points forts :
✅ Maison bourgeoise individuelle pleine de caractère
✅ 114 m² habitables – 196 m² au total
✅ 3 chambres
✅ Grenier aménageable
✅ Beaux volumes et belle luminosité
✅ Terrain clos d'environ 861 m²
✅ Excellente exposition
✅ Secteur calme et recherché
✅ Annexe indépendante de 47 m² à fort potentiel
Une maison rare sur le secteur, idéale pour les familles à la recherche d'espace, de charme et de perspectives d'évolution.

📞 Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété de caractère !