Maison bourgeoise à vendre , 8 pièces - Saint-Hippolyte-du-Fort 30170
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  • Surface305 
  • Terrain260 
  • Pièces8
  • LocalisationSaint-Hippolyte-du-Fort 30170

Maison Bourgeoise

443 000

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Maison bourgeoise à vendre , 8 pièces - Saint-Hippolyte-du-Fort 30170

Les points forts

  • Cour intérieure
  • Dépendance

Descriptif du bien

Projet idéal pour Maison Familiale, Professions Libérales, bureaux d’activité ou Investisseurs, Chambres d'hôtes ou gites ---
Julien Ricci vous présente, au cœur du village de Saint Hippolyte-du-fort, une magnifique maison de
maitre de 222m2 habitable avec de grands volumes, de nombreuses caves, et greniers, un studio indépendant de 35m2 et un
appartement indépendant T2 de 49m2, avec garage de 50m2.
Cette maison a sa propre cour extérieure avec une spacieuse terrasse qui a énormément de charme, un très grand garage
et est desservie par 2 accès bien distinct puisque donnant sur 2 rues.
A ce jour, un studio et un appartement T2 sont louables car ils ont été récemment refaits à neuf. Pour la résidence
principale, le tout est desservi par un grand hall d’escalier central de plus de 100m2 qui permet d'accéder à l’ensemble des
pièces restantes sur 3 niveaux. (Possibilité d’installer un ascenseur facilement).
La maison a beaucoup de cachet et d'authenticité grâce aux matériaux anciens, hauteur sous plafond, moulures,
cheminées, sols en carreaux de ciment...
Evidemment, le projet comporte des travaux mais le rendu final peut être exceptionnel et unique !
A voir sans plus tarder !
Cette annonce est rédigée par Julien RICCI, Agent Immobilier et titulaire de la carte Professionnelle pour Nidéal Immobilier

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    128
  • Localisation
    Saint-Hippolyte-du-Fort 30170
  • Surface
    305 
  • Surface au sol
    260 
  • Terrain
    260 
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    8
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    1500 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Garage
    50m² m²
  • Cour
    50 m²
  • Studio
    34 m²
  • Entrée hall
    15 m²
  • Entrée par cour
    14 m²
  • Caves
    54 m²
  • Hall
    5.50 m²
  • WC
    2 m²
  • Cuisine
    10.50 m²
  • SAM avec Cheminée
    34 m²
  • Hall
    5 m²
  • SDB
    4.5 m²
  • Arrière Cuisine
    10 m²
  • Cuisine en long
    11 m²
  • Pièce de vie
    24 m²
  • Terrasse
    20 m²
  • Hall
    4.50 m²
  • SDB
    11.50 m²
  • Dégagement
    7 m²
  • Chambre 1
    12 m²
  • Chambre 2
    10 m²
  • Cellier
    3.50 m²
  • Hall
    3.70 m²
  • SDB
    4.50 m²
  • Chambre 3
    12.50 m²
  • Chambre 4
    25 m²
  • Grenier
    35 m²
  • Pièce
    13 m²
  • Hall
    4.50 m²
  • HALL
    4.20 m²
  • Grenier
    30 m²
  • Pièce
    15 m²
  • Grand Escalier
    100 m²
  • Entrée
    8 m²
  • Salon
    13 m²
  • Cuisine
    7.50 m²
  • Chambre
    14.50 m²
  • SDB + Wc
    5.50 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 128. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge

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