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Chalet à vendre, 4 pièces - Pont-sur-Sambre 59138
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  • Surface101 m²
  • Pièces4
  • Terrain702 m²
  • LocalisationPont-sur-Sambre 59138
  • Chambres3
  • ExpositionSud

Maison individuelle type chalet de 101m²

85 000

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Chalet à vendre, 4 pièces - Pont-sur-Sambre 59138

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER

Maison individuelle type chalet de 101m² habitables, bâtie sur 702m²

PONT-SUR-SAMBRE

Visite Virtuelle : https://tour.giraffe360.com/90cef82e789043daad415cc57da3a334/

85.000€ HNI

Infos et visites au 06.64.80.83.81

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée
Salon de 22 m²
Salle à manger
Cuisine
WC
Chambre
Salle d'eau

EN SOUS-SOL :
2 chambres
Dressing
Buanderie
Garage

Les plus :
un jardin avec bassin
2 Garages
Dépendance

 Les équipements:
chauffage central gaz
Menuiserie double vitrage + volets roulants manuels (de 2010)
Tout à l’égout (sauf WC relié sur la fosse septique)
Taxe foncière : 290€/an

les meubles de cuisine et le poêle a pellet ne restent pas

DPE : E (328 kWhEP/m2.an)
GES : E (45 Kg CO2/m2.an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2950€ à 4070€/an
Année de référence des coûts de l’énergie 2021

À VOS VISITES !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
—————————————————————
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DECOBERT agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1172).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    101 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Terrain
    702 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Pont-sur-Sambre 59138
  • Charges
    60 € /mois
  • Taxe foncière
    290 € /an
  • Référence
    1172

Détail des pièces

  • Entrée
    8 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Salle à manger
    12 m²
  • cuisine
    11 m²
  • Salle d'eau
    5 m²
  • Chambre
    8 m²
  • Chambre en sous sol
    10 m²
  • Chambre en sous sol
    8 m²
  • Buanderie
    6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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