


- Surface199 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
- Terrain280 m²
- LocalisationSommières 30250
- Chambres4
- ExpositionSud-Est
Esprit loft dans un chateau
580 000 €
Les points forts
- Style industriel moderne
- beaux volumes à vivre
- luminosité
- point d'eau dans chaque chambre
- bien économe en energie et en eau
- rénovation totale
Descriptif du bien
Estelle Wernert Immobilier vous présente en exclusivité une ancienne magnanerie rénovée sur les hauteurs de la charmante ville de Sommières. Le charme opère dès l'entrée, la pièce à vivre avec cuisine ouverte est très lumineuse, les matérieux utilisés tel que le bois et le fer se mélangent parfaitement avec la pierre du batiment. L'étage du dessus abrite une suite parentale, deux chambres avec mezzanines avec leur salle de bain commune ainsi qu'une 4ème chambre avec salle d'eau pour les amis ou la famille.
Depuis la cuisine, un magnifique escalier en fer permet d'accéder au rez de chaussé où deux magnifiques pièces voutées abritent le salon. Un accès direct au jardin et à la piscine permet de profiter des instants de détente à l'abri des regards.
Ce bien magnifiquement rénové a également profité d'un soin particulier apporté au niveau énergétique grâce à la pompe à chaleur, climatisation réversible gainée, chauffage au sol ainsi qu'un système d'économiseur d'eau général se trouvant dans l'atelier de 12 m².
Soyez les premiers à poser vos valises !
Petite copropriété des 8 lots principaux, pas de procédures en cours
Charge de 50 € / mois
Honoraires à la charge du vendeur
Contactez Estelle Wernert
0663614205
[email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface199 m²
- Séjour100 m²
- Pièces9
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction1789
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Description de la piscinebeton
- Terrain280 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSommières 30250
- Charges50 € /mois
- Référence1548



Détail des pièces
- Vestibule d'entrée8,19 m²
- m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 051 896 • RCP MMA Entreprise

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