Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Castries 34160
Sous compromis
Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Castries 34160
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  • Surface150 m²
  • Pièces5
  • Terrain800 m²
  • LocalisationCastries 34160
  • Chambres4
  • ExpositionSud

CONTEMPORAINE DE PLAIN PIEDS

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Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Castries 34160

Les points forts

  • GRANDE PIECE DE VIE
  • PLAIN PIED ET CHAMBRES DONNANT SUR LA TERRASSE
  • CLIMATISATION GAINEE REVERSIBLE
  • CALME ET ABSENCE DE VIS A VIS

Descriptif du bien

Estelle Wernert Immobilier chez Nideal Immobilier vous présente cette belle maison contemporaine de plain pieds située dans un quartier calme et résidentiel du village  prisé de Saint Genies des Mourgues à quelques minutes de Castries.

Récente, elle est très attractive avec sa grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² ouverte  sur une terrasse orientée au sud. L'espace nuit offre 3 chambres dont une suite parentale ouverte sur la terrasse et une salle d'eau. Une quatrième chambre se situe proche de l'espace de vie peut servir de bureau ou chambre d'amis.
L'espace piscine sécurisé est agréable et sans vis à vis. Garage et cellier complète le bien.
Les prestations sont de bonne qualité : climatisation gainée réversible, baie vitrée à galandage, fibre optique, volets roulants éléctriques, adoucisseur d'eau, branchement à l'eau du Bas rhone.

A visiter sans tarder pour profiter des beaux jours.
Honoraires à la charge du vendeur.

E.wernert@nideal- immobilier.fr
06 63 61 42 05

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Wernert agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 5, auprès 539 051 896 de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    150 m²
  • Séjour
    68 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    800 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Castries 34160
  • Taxe foncière
    2 146 € /an
  • Référence
    2462

Détail des pièces

  • SEJOUR CUISINE OUVERTE
    68 m²
  • WC
    1,8 m²
  • chambre avec placard
    10,50 m²
  • CHAMBRE AVEC PLACARD
    12 m²
  • DEGAGEMENT
    3,81 m²
  • SDE ET WC
    6,5 m²
  • CHAMBRE AVEC PLACARD
    12,40 m²
  • SUITE PARENTALE
    25 m²
  • CELLIER
    11 m²
  • GARAGE
    20 m²

Informations complémentaires

Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1382.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539051896 • RCP MMA Entreprise

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