Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Vernon 27200
Exclusivité
Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Vernon 27200
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  • Surface150 m²
  • Pièces6
  • Terrain1 516 m²
  • LocalisationVernon 27200
  • Chambres3

Maison contemporaine de 150 m², 3 chambres.

297 500

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Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Vernon 27200

Les points forts

  • Au calme
  • AXE A13
  • Gare de Vernon
  • Limitrophe 78

Descriptif du bien

Exclusivité Nidéal Immobilier.
Idéalement située au hameau de Normandie, secteur prisé et recherché.
Limitrophe du département 78 et à 20 minutes de Giverny.
Angélique Levert Nidéal immobilier, vous propose de découvrir, cette magnifique maison individuelle contemporaine atypique , construite en 2001, 3 chambres.
Edifiée sur un terrain clos, au calme en lisière de foret de 1516m².
à 5 minutes en voiture de Vernon et de l'AXE A13 Paris/Deauville.
Elle est agrémentée d'une terrasse bois de 60 m².
Vous serez charmé, avec son plafond cathédrale et de part son volume des pièces.

Elle se compose comme suit:
RDC:
Entrée-salon-séjour avec poêle à bois de 77.16 m², cuisine ouverte équipée et aménagée de 15 m², WC indépendant avec lave-mains, extension de 28 m² pour établir votre future suite parentale.
Plafond cathédrale et pièces lumineuses.
ETAGE:
Palier, 3 chambres, salle d'eau avec WC, combles partiellement aménagées.
EXTERIEUR:
Terrain clos, sans vis à vis en lisière de foret au calme de 1516 m².
Des travaux de finitions et futurs aménagements sont à prévoir, pour agrémenter la maison selon vos souhaits.

Au prix de 297 500 euros.
Honoraires à charge vendeurs.

Date de réalisation du diagnostic : 10/03/2024.
D 244    kWh/m²/an.
D   07  kgCO²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3310€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris.
REF MANDAT 980.

La présente annonce vous est proposée par Angélique Levert, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Evreux sous le numéro 80115718100018, exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7500 euros. 28 route de Saussines 30250 Sommières .SIRET 910 547 124. Carte Pro CPI30022022000000014.Délivrée par la CCI de Nîmes. Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros .Votre conseiller Nideal Immobilier : Angélique LEVERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80115718100018RCP 1138T10

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    150 m²
  • Surface au sol
    178 m²
  • Séjour
    77 m²
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2001
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Stationnement intérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    1 516 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Vernon 27200
  • Taxe foncière
    2 301 € /an
  • Référence
    980

Détail des pièces

  • Entrée-salon-séjour
    77.16 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    15 m²
  • WC indépendant
    3 m²
  • Extension
    28 m²
  • Palier
    9.18 m²
  • Chambre 1
    13.87 m²
  • Salle d'eau avec WC
    7.52 m²
  • Chambre 2
    10.80 m²
  • Chambre 3
    11.39 m²
  • Combles
    18 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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