
- Surface150 m²
- Pièces6
- Terrain1 516 m²
- LocalisationVernon 27200
- Chambres3
Maison contemporaine de 150 m², 3 chambres.
Vendu
Les points forts
- Au calme
- AXE A13
- Gare de Vernon
- Limitrophe 78
Descriptif du bien
Exclusivité Nidéal Immobilier.
Idéalement située au hameau de Normandie, secteur prisé et recherché.
Limitrophe du département 78 et à 20 minutes de Giverny.
Angélique Levert Nidéal immobilier, vous propose de découvrir, cette magnifique maison individuelle contemporaine atypique , construite en 2001, 3 chambres.
Edifiée sur un terrain clos, au calme en lisière de foret de 1516m².
à 5 minutes en voiture de Vernon et de l'AXE A13 Paris/Deauville.
Elle est agrémentée d'une terrasse bois de 60 m².
Vous serez charmé, avec son plafond cathédrale et de part son volume des pièces.
Elle se compose comme suit:
RDC:
Entrée-salon-séjour avec poêle à bois de 77.16 m², cuisine ouverte équipée et aménagée de 15 m², WC indépendant avec lave-mains, extension de 28 m² pour établir votre future suite parentale.
Plafond cathédrale et pièces lumineuses.
ETAGE:
Palier, 3 chambres, salle d'eau avec WC, combles partiellement aménagées.
EXTERIEUR:
Terrain clos, sans vis à vis en lisière de foret au calme de 1516 m².
Des travaux de finitions et futurs aménagements sont à prévoir, pour agrémenter la maison selon vos souhaits.
Au prix de 297 500 euros.
Honoraires à charge vendeurs.
Date de réalisation du diagnostic : 10/03/2024.
D 244 kWh/m²/an.
D 07 kgCO²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3310€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris.
REF MANDAT 980.
La présente annonce vous est proposée par Angélique Levert, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Evreux sous le numéro 80115718100018, exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7500 euros. 28 route de Saussines 30250 Sommières .SIRET 910 547 124. Carte Pro CPI30022022000000014.Délivrée par la CCI de Nîmes. Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros .Votre conseiller Nideal Immobilier : Angélique LEVERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80115718100018RCP 1138T10
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface150 m²
- Surface au sol178 m²
- Séjour77 m²
- Surface terrasse60 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2001
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- Stationnement intérieur4
- CaveOui
- Terrain1 516 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVernon 27200
- Taxe foncière2 301 € /an
- Référence980



Détail des pièces
- Entrée-salon-séjour77.16 m²
- Cuisine aménagée et équipée15 m²
- WC indépendant3 m²
- Extension28 m²
- Palier9.18 m²
- Chambre 113.87 m²
- Salle d'eau avec WC7.52 m²
- Chambre 210.80 m²
- Chambre 311.39 m²
- Combles18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 80115718100018 • RCP 1138T10

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