Maison contemporaine de 150 m², 3 chambres.

Exclusivité Nidéal Immobilier.
Idéalement située au hameau de Normandie, secteur prisé et recherché.
Limitrophe du département 78 et à 20 minutes de Giverny.
Angélique Levert Nidéal immobilier, vous propose de découvrir, cette magnifique maison individuelle contemporaine atypique , construite en 2001, 3 chambres.
Edifiée sur un terrain clos, au calme en lisière de foret de 1516m².
à 5 minutes en voiture de Vernon et de l'AXE A13 Paris/Deauville.
Elle est agrémentée d'une terrasse bois de 60 m².
Vous serez charmé, avec son plafond cathédrale et de part son volume des pièces.

Elle se compose comme suit:
RDC:
Entrée-salon-séjour avec poêle à bois de 77.16 m², cuisine ouverte équipée et aménagée de 15 m², WC indépendant avec lave-mains, extension de 28 m² pour établir votre future suite parentale.
Plafond cathédrale et pièces lumineuses.
ETAGE:
Palier, 3 chambres, salle d'eau avec WC, combles partiellement aménagées.
EXTERIEUR:
Terrain clos, sans vis à vis en lisière de foret au calme de 1516 m².
Des travaux de finitions et futurs aménagements sont à prévoir, pour agrémenter la maison selon vos souhaits.

Au prix de 297 500 euros.
Honoraires à charge vendeurs.

Date de réalisation du diagnostic : 10/03/2024.
D 244    kWh/m²/an.
D   07  kgCO²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3310€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris.
REF MANDAT 980.

La présente annonce vous est proposée par Angélique Levert, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Evreux sous le numéro 80115718100018, exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7500 euros. 28 route de Saussines 30250 Sommières .SIRET 910 547 124. Carte Pro CPI30022022000000014.Délivrée par la CCI de Nîmes. Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros .Votre conseiller Nideal Immobilier : Angélique LEVERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80115718100018RCP 1138T10