




- Surface325 m²
- Pièces11
- Salle de bains2
- Terrain686 m²
- LocalisationCompiègne 60200
- Chambres7
Corp de ferme en parfait état idéal familles ou investisseurs
430 000 €
Les points forts
- Idéalement situé
- Huisseries double vitrage, volets roulants et battants
- Economique en chauffage
- Fibre
- Habitable de suite
Descriptif du bien
Idéal pour créer des gîtes, RBNB ou pour accueillir des familles souhaitant vivre dans une même propriété !
Situé à 19 minutes de COMPIÈGNE dans le ravissant village de GRANDFRESNOY, 5 minutes de l'A1 et 40 minutes de Roissy CDG, dans un cadre paisible en centre bourg et proche commodités et écoles, ce magnifique corps de ferme offre beaucoup d'atouts. La première longère de 200 m².se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un spacieux séjour lumineux de 45 m², d'un dégagement nuit desservant deux chambres bien agencées, d'une salle de bains avec WC : tout cela assure un confort de plain-pied offrant praticité et fonctionnalité. De plus, une pièce d'accès à l'appentis avec WC séparé offre une commodité supplémentaire. À l'étage, une mezzanine de 39 m², pouvant être aménagée en salle de jeux ou en deux chambres supplémentaires selon vos besoins, un WC indépendant.
La terrasse et l'appentis, pouvant accueillir deux véhicules, complètent cette longère.
La seconde longère de 125 m² offre une cuisine moderne aménagée et équipée, un salon/séjour, un dégagement, une salle de bain, un WC et une chambre avec placards.
À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une belle cave voûtée, une buanderie, un grenier et un double garage complètent cette longère..
Entre les deux longères, vous profiterez d'une cour commune à l'abri des passants.
Ce corps de ferme est équipé de la fibre optique, du tout-à-l'égout, de fenêtres en PVC avec double vitrage antieffraction, de volets roulants, de chaudières à gaz et d'un adoucisseur d'eau, assurant ainsi une qualité de vie moderne et pratique.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir l'ensemble, synonyme de confort et de charme.
Contactez-moi pour plus d'informations.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Bois
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface325 m²
- Pièces11
- Chambres7
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC5
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCour
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain686 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCompiègne 60200
- Taxe foncière2 200 € /an
- Référence2809



Détail des pièces
- Longère droite200 m²
- Longère gauche avec cave + possibilité de création d'un T2 en sus125 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 750609109 • RCP 62012502

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