Ferme à vendre, 3 pièces - Noyelles-sur-Sambre 59550
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  • Surface150 m²
  • Pièces3
  • Terrain4 985 m²
  • LocalisationNoyelles-sur-Sambre 59550
  • Chambres5

ANCIENNE EXPLOITATION

230 000

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Ferme à vendre, 3 pièces - Noyelles-sur-Sambre 59550

Descriptif du bien


















 NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER
 À NOYELLES SUR SAMBRE      
230 000€ HNI
 Informations et visites au : 06.27.17.92.13
Idéal pour transporteur ou entrepreneur
Ancienne Exploitation agricole disposant de deux bâtiments de 1200 m² chacun avec une hauteur sous faîtière 10 raccordement a l'eau et l'électricité. Le tout sur une parcelle de 35 ares environ, ils conviendraient parfaitement pour y faire du stockage et entreposer du matériel .De même qu'avec sa grange et ses garages pour les personnes ayant besoin de stocker  Aussi une magnifique longère en brique et pierre bleue style avesnoise dans un petit village à 5 minutes de Maroilles et 10 minutes de Aulnoyes Aymeries .    
 ATTENTION PAS DE PÂTURAGES AUTOUR
 Habitation
Une  entrée, salle à manger , 3  chambres .Une cuisine Salle de bain WC
Une étable attenant possible d'agrandir l'habitation
L 'ÉTAGE : Grand palier, 2 chambres et grenier de 35m2  aménageable
 LES Éléments TECHNIQUES :
Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants et façade de 2013
TOITURE : bac acier de 20 ans .
 CHAUFFAGE : deux cheminées tubées et radiateurs électriques.    
 Trois garages de 20m2  .Une grange de 350m2 .Un forage qui alimente toute la ferme. Un bâtiment d' élevage de 1200m2 avec numéro d'exploitation.
Un bâtiment de 20 ans en face de la ferme également 1200m2 pour plus de stockage
.Une cours bien clôturée avec un peu de verdure.  
 Travaux à prévoir : cuisine , salle de bain isolation et chauffage  
 Taxe foncière 700 €
 DPE: E ( 328kwhm/m2.an)      GES : B ( 10kgco2/m2.an)Estimation des coûts annuels 2550€ à 3500€ an Année de référence 2021)
 Tout à l 'égout.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy NYS agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 798) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeurs







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Caractéristiques techniques

  • Surface
    150 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    5
  • WC
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    4 985 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Noyelles-sur-Sambre 59550
  • Taxe foncière
    700 € /an
  • Référence
    798

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2550.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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