Maison individuelle à vendre, 10 pièces - Villez-sous-Bailleul 27950
Exclusivité
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  • Surface264 m²
  • Pièces10
  • Salle de bains1
  • Terrain2 004 m²
  • LocalisationVillez-sous-Bailleul 27950
  • Chambres6

Maison avec piscine sur 4 niveaux, 6 chambres de 267 m²

505 000

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Maison individuelle à vendre, 10 pièces - Villez-sous-Bailleul 27950

Les points forts

  • Proche de Vernon
  • Au calme
  • Secteur privilégié
  • Piscine chauffée 10/5 au sel

Descriptif du bien

Maison de Grand Standing avec Vue Panoramique

Maison de Grand Standing avec Vue Panoramique

En EXCLUSIVITE Angélique Levert Nidéal Immobilier vous propose:

Découvrez cette somptueuse maison individuelle de grand standing, construite en 2009, offrant une surface habitable de 264 m² sur un terrain de 2004 m². Cette propriété luxueuse, située dans un cadre idyllique, est prête à accueillir votre nouvelle vie.

Avec ses 10 pièces réparties sur 4 niveaux, cette maison est un véritable havre de paix. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans l'une des 6 chambres spacieuses et lumineuses, baignées de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. Les deux salles de bains et les deux WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur de cette maison. Elle invite à des moments de convivialité autour d'un îlot central, parfait pour préparer des repas gourmands tout en profitant de la vue panoramique sur le jardin.

Le Rez de jardin est totalement aménagé spacieux et fonctionnel.( Espace pièce à vivre de 41.34 m², une chambre ), et une place de stationnement pour y garer un véhicule.

Vous pourrez y créer un espace de détente, un bureau ou même une salle de jeux pour les enfants. La piscine de 10x5 mètres, chauffée par pompe à chaleur et au sel, est l'atout majeur de cette propriété. Imaginez-vous profiter de baignades rafraîchissantes en été ou de moments de relaxation en toute saison.

Cette maison, en très bon état, est prête à vous accueillir. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, alliant luxe, confort et bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau nid douillet.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, à moins de 10 minutes en voiture.

++++++++

Au prix de 505 000 euros.

Honoraires à charge vendeurs.

++++++++

Date de réalisation du diagnostic : le 27/02/2025
C 179  kWh/m²/an.
A  5    kgCO²/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740 € et 3770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

REF MANDAT () En cours
La présente annonce vous est proposée par Angélique Levert, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Evreux sous le numéro 80115718100018, exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7500 euros. 28 route de Saussines 30250 Sommières .SIRET 910 547 124. Carte Pro CPI30022022000000014.Délivrée par la CCI de Nîmes. Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros .Votre conseiller Nidéal Immobilier : Angélique LEVERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80115718100018RCP 1138T10

N'attendez plus pour visiter cette maison et laisser parler votre cœur.
Et contactez-moi au 07.69.32.15.31
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    264 m²
  • Surface au sol
    264 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2009
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Description de la piscine
    Piscine 10/5 au sel chauffée par pompe à chaleur
  • Terrain
    2 004 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Villez-sous-Bailleul 27950
  • Taxe foncière
    1 568 € /an
  • Référence
    1663

Détail des pièces

  • Grande pièce de vie
    41.34 m²
  • Chambre 1
    13.12 m²
  • Double séjour et cuisine ouverte
    53.21 m²
  • Buanderie
    8.31 m²
  • WC indépendant
    1.86 m²
  • Chambre 2
    12.90 m²
  • Chambre 3
    12.89 m²
  • Suite parentale avec salle de bains privative
    24.39 m²
  • WC indépendant
    1.82 m²
  • Palier
    8.40 m²
  • Chambre 4
    14.16 m²
  • Chambre 5
    13.23 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 80115718100018 • RCP 1138T10

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