Nouveauté
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- Surface291.13 m²
- Pièces11
- Salle de bains1
- Terrain1 279 m²
- LocalisationBrosville 27930
- Chambres8
- ExpositionSud
Maison neuve de 2024 - 291 m² et 8 chambres sur terrain de 1 270 m² (Garantie décennale)
470 000 €
Les points forts
- le nombre de chambres
- RT 2020
- Garantie Décennales
Descriptif du bien
Volume exceptionnel et prestations modernes !
Découvrez cette maison individuelle récente de 2024, développant 291 m² habitables sous garantie décennale. Un bien rare sur le secteur, au style atypique et aux volumes généreux, idéal pour une grande famille, une famille recomposée ou un projet de chambres d'hôtes.
LES POINTS FORTS EN UN COUP D'ŒIL :
Au rez-de-chaussée :
À découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi directement au 07 69 69 45 72.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie NIELSEN Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 95251475000019.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros.
Découvrez cette maison individuelle récente de 2024, développant 291 m² habitables sous garantie décennale. Un bien rare sur le secteur, au style atypique et aux volumes généreux, idéal pour une grande famille, une famille recomposée ou un projet de chambres d'hôtes.
LES POINTS FORTS EN UN COUP D'ŒIL :
- Rareté sur le marché : Construction neuve de 2024 avec garantie décennale (sécurité & sérénité).
- Capacité d'accueil hors norme : 8 grandes chambres + salle de jeux.
- Confort & Économies d'énergie : Pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques.
- Cadre extérieur : Terrain individuel de 1 279 m².
Au rez-de-chaussée :
- Une vaste entrée avec WC indépendant.
- Une pièce de vie spectaculaire d'environ 70 m² regroupant salon, séjour et cuisine aménagée/équipée.
- Une salle de jeux (modulable en chambre supplémentaire ou bureau).
- Un grand cellier / buanderie attenant.
- Un grand espace nuit composé de 8 chambres spacieuses (dont une bénéficiant d'un balcon privé).
- Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
- Garage : Espace compartimenté d'environ 30 m², parfait pour le stationnement et le stockage.
- À finaliser à votre goût : Prévoir quelques travaux de finition intérieure ainsi que la pose de la clôture et du portail extérieur pour parfaire l'ensemble.
À découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi directement au 07 69 69 45 72.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie NIELSEN Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 95251475000019.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface291.13 m²
- Séjour51 m²
- Surface balcon25 m²
- Pièces11
- Chambres8
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2024
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain1 279 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationBrosville 27930
- Taxe foncière770 € /an
- Référence2533
Détail des pièces
- cuisine18.91 m²
- entrée19.84 m²
- séjour50.89 m²
- salle de jeux -chambre23.17 m²
- wc2.36 m²
- cellier - buanderie21.32 m²
- couloir- palier22.4 m²
- chambre + terrasse21.33 m²
- chambre12.49 m²
- chambre14.32 m²
- wc2.06 m²
- sdb8.08 m²
- sdo8.61 m²
- chambre12.13 m²
- chambre13.51 m²
- chambre13.38 m²
- chambre13.15 m²
- chambre13.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952514750 • RCP 64579032
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