- Surface81 m²
- Pièces3
- Terrain1 278 m²
- LocalisationFains 27120
- Chambres2
Maison individuelle
190 000 €
Les points forts
- Au calme
- Dépendances
- Proche commodités
Descriptif du bien
Je vous invite à venir découvrir ce bien charmant d'une surface habitable de 81 m2 environ.
Avec ses poutres et son terrain sans vis -à-vis, vous trouverez au rdc une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salle à manger et une salle d'eau/wc.
L'étage comprend un palier desservant 2 chambres et un toilette avec possibilité d'une salle d'eau.
La parcelle de 1278 m2 se trouve au calme et sans aucun vis-à-vis. Elle est également agrémentée d'un bâtiments pouvant contenir voitures, stockages et d'une dépendance à aménager.
des travaux sont à prévoir mais la maison est habitable de suite. A 5 min de Pacy, établissements scolaires et accès rapide à l'A13.
Chauffage au gaz, double vitrage.
Contactez moi au 06.27.54.09.29 du lundi au dimanche.
Référence mandat 2566.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
La présente annonce vous est proposée par Aurélie de Monicault, agent commercial indépendant inscrit au RSAC d'Evreux sous le numéro 894 261 932 exerçant pour le compte Nidéal immobilier au capital de 7500 euros. 28 route de Saussines 30250 Sommières. Siret 910 547 124. Carte pro CPI 30022022000000014. Délivrée par la CCI de Nîmes Garantie financière GALLIAN ASSURANCES pour un montant de 120000 euros.
Votre conseiller Nidéal immobilier : Aurélie de Monicault EI.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface81 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- CaveNon
- Terrain1 278 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationFains 27120
- Taxe foncière650 € /an
- Référence2566
Détail des pièces
- entrée3.29 m²
- cuisine (séparée)13.28 m²
- dégagement2.35 m²
- séjour/salle à manger23.26 m²
- salle d'eau4.18 m²
- palier1.15 m²
- chambre 13.26 m²
- chambre15.99 m²
- toilette0.74 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2350.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894261932
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