Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Quissac 30260
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  • Surface88 m²
  • Pièces3
  • Terrain1 165 m²
  • LocalisationQuissac 30260
  • Chambres2
  • ExpositionTraversant

PLAIN PIEDS T3 + ANNEXE

245 000

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Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Quissac 30260

Les points forts

  • Maison lumineuse de plain pieds
  • Présence d'une chambre indépendante
  • Accès campagne
  • Rénovation intérieure terminée

Descriptif du bien

 Estelle Wernert Agence Nidéal, vous présente à Saint-Théodorit (30260) à 43 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de Nîmes et 10 mn de Quissac,  cette charmante maison de plain pieds de 3 pièces de 78m² ainsi qu'une annexe de 12,50 m² sur  1 165 m² de terrain divisible en 2 parcelles déjà cadastrées pour une éventuelle construction ou revente.
A l'orée de campagne, le quartier est résidentiel et calme. La maison comporte une pièce à vivre avec cuisine ouverte  lumineuse et traversante d'environ 42 m² donnant sur une grande terrasse,  deux chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. Cette maison bénéficie d'un chauffage électrique et climatisation réversible dans le séjour.  L'intérieur de la maison est en bon état.
Le jardin de pus de 1000m² présente une piscine hors sol autour de laquelle se trouve une annexe de 13 m² ( chambre avec point d'eau et wc) pour les amis ou ado. Terrasse et places de parking. Le bien permet encore de nombreux aménagements.
 
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez Estelle Wernert pour plus d'informations ou visite au
06 63 61 42 05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Wernert agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 5, auprès 539 051 896 de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    88 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Hors sol semi enterrée
  • Terrain
    1 165 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Quissac 30260
  • Taxe foncière
    734 € /an
  • Référence
    1058

Détail des pièces

  • Séjour cuisine
    42 m²
  • Suite parentale
    14 m²
  • SDE
    4,30 m²
  • Chambre
    11 m²
  • WC
    1,5 m²
  • Dégagement
    3,88 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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