Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Lédignan 30350
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  • Surface123 
  • Terrain541 
  • Pièces4
  • Chambres3
  • LocalisationLédignan 30350
  • ExpositionSud-Ouest

Coup de coeur pour cette maison contemporaine avec piscine

432 000

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Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Lédignan 30350

Les points forts

  • Etat remarquable
  • Finitions et matériaux de qualité
  • Maison récente contemporaine
  • Pas d'entretien
  • Villa meublée
  • Extérieurs paysagers

Descriptif du bien

RARE ! Coup de coeur assuré pour cette très belle villa indépendante, entièrement meublée et équipée ayant des finitions de qualité et un terrain paysager avec piscine. Située à 5min de Lédignan, Nicolas et Anne-Cécile ROYER ont le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine de plain pied, de 2019 - T4 et RT2012. Cette villa de 123m² habitable, se compose d'une grande pièce de vie de 55m² proposant une cuisine entièrement équipée et aménagée Arthur Bonnet et s'ouvrant sur une terrasse couverte, le tout sur une parcelle de terrain de 541m². Un terrain paysager avec barbecue, des espaces Est Sud Ouest,  sans vis-à-vis, décorés avec beaucoup de goût pour profiter avec "Zen attitude" d'une piscine au sel 8x4m.
Le bien se complète de 3 belles chambres avec rangement dont une suite parentale, une salle d'eau et un wc
indépendant.
On y trouve un local piscine, un garage isolé et carrelé ainsi qu'un beau barbecue.
Des prestations de qualité agrémentent ce bien tels qu'un visiophone, portail et porte de garage automatique, alarme, adoucisseur, fermeture centralisée, barbecue en dur de qualité, grands carrelages 90x90cm, cuisine Arthur Bonnet, placard aménagé, meubles et hifi de qualité (valeur mobilière de 12 000euros)
Vous l'avez compris, il ne reste plus qu'à poser vos valises !

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    121
  • Localisation
    Lédignan 30350
  • Construction
    2019
  • Surface
    123 
  • Séjour
    55 
  • Terrain
    541 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    8,5x4m avec régulateur au sel

Informations complémentaires

Mandat N° 121. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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