Sous compromis
+ de photos
- Surface113.8 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- LocalisationÉcuélin 59620
- Chambres3
Maison individuelle, 3 chambres, garage, jardin
Sous compromis
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER
À VENDRE – Maison individuelle, ancien estaminet rénové, 3 chambres, garage et beau jardin dans le village d’Écuélin !
ÉCUÉLIN
190 000 € Honoraires de négociations inclus
Vous êtes à la recherche d’une maison avec une histoire, une maison atypique, mais aucune envie de faire des travaux ? Cet ancien estaminet rénové pourrait bien vous séduire.
Maison d’environ 113m² habitables se composant de la façon suivante :
En RDC :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra VANDEN EEDE RSAC : 839652377, agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2584) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Annoncer rédigée et diffusée par un mandataire indépendant du réseau Nidéal Immobilier
Honoraires charge vendeur
À VENDRE – Maison individuelle, ancien estaminet rénové, 3 chambres, garage et beau jardin dans le village d’Écuélin !
ÉCUÉLIN
190 000 € Honoraires de négociations inclus
Vous êtes à la recherche d’une maison avec une histoire, une maison atypique, mais aucune envie de faire des travaux ? Cet ancien estaminet rénové pourrait bien vous séduire.
Maison d’environ 113m² habitables se composant de la façon suivante :
En RDC :
- Grande pièce de vie de plus de 29m²
- Espace dinatoire et cuisine équipée (de moins de 1 an) offrant un volume à vivre de plus de 21m²
- Dégagement avec grande baie vitrée
- Salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire, rangements et coin buanderie, totalement rénovée il y a moins d’un an
- WC
- 3 chambres (dont une plus petite)
- Un dressing (possibilité d’agrandir la plus petite chambre en l’ouvrant sur le dressing)
- Garage (communiquant avec la maison via la cuisine) avec porte sectionnelle
- Local technique
- Cave
- Terrasse
- Chalet de jardin
- Poulailler
- Cour gravillonnée permettant de garer plusieurs véhicules avec portail motorisé
- Jardin totalement clôturé avec espace potager
- Beaux volumes de vie et belle rénovation : il ne vous reste qu’à poser vos meubles !
- Village recherché
- Fenêtres en double vitrage PVC
- Tout à l’égout
- Chaudière fioul
- Ballon électrique chauffe-eau à semi accumulation dernière génération
- Réserve d’eau naturelle (non exploitée pour le moment)
- TF : Environ 700 euros
- DPE : D (215kWh/m²/an) / GES : D (39 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700€ et 3730€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Date de réalisation des diagnostics : 29/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra VANDEN EEDE RSAC : 839652377, agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2584) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Annoncer rédigée et diffusée par un mandataire indépendant du réseau Nidéal Immobilier
Honoraires charge vendeur
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface113.8 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationÉcuélin 59620
- Taxe foncière700 € /an
- Référence2584
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2700.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839652377
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
votre bonheur ?
Inscrivez-vous dans notre fichier acquéreur afin de ne pas rater les futures pépites