Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Fleury-sur-Andelle 27380
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  • Surface116 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain854 m²
  • LocalisationFleury-sur-Andelle 27380
  • Chambres3

Maison au calme

253 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Fleury-sur-Andelle 27380

Descriptif du bien

Maison Individuelle à Vendre

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 1953, entièrement rénovée pour offrir un confort moderne dans un cadre charmant. Avec une surface habitable de 116 m², cette propriété saura séduire les amateurs de grands espaces et de vie en plein air.

Une Maison Pleine de Charme et de Confort

Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 29 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC. La cuisine, aménagée et équipée, est le cœur de cette maison, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les 3 chambres spacieuses offrent un havre de paix, parfait pour se ressourcer après une longue journée.

La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les 2 WC indépendants, garantissent un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol, pratique et bien aménagé, offre des possibilités de rangement ou de transformation en espace de vie supplémentaire.

Un Extérieur Idéal pour la Détente et les Loisirs

Le jardin de 854 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées. Imaginez-vous en train de profiter d'un barbecue entre amis ou de laisser les enfants jouer en toute sécurité. Le stationnement intérieur, avec 5 places, assure la tranquillité et la sécurité de vos véhicules.

Conforme aux normes PMR, cette maison est accessible à tous et offre une vue agréable sur la cour, apportant une touche de sérénité à votre quotidien. L'assainissement est en place, garantissant une installation fiable et conforme aux normes.

Un Emplacement Privilégié

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez plusieurs écoles élémentaires à 5 min en voiture, ainsi qu'un collège à 5 min en voiture. Une maternelle est accessible à 10 min à pied, et deux crèches sont à 10 min en voiture. Pour les sorties en famille, deux restaurants sont à 10 min à pied, et plusieurs médecins généralistes sont à 5 min en voiture. Un arrêt de bus est à 15 min à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface
    116 m²
  • Surface au sol
    116 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1953
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Stationnement intérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Terrain
    854 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Fleury-sur-Andelle 27380
  • Charges
    100 € /mois
  • Taxe foncière
    1 300 € /an
  • Référence
    1808

Détail des pièces

  • sejour
    29 m²
  • cuisine
    12,40 m²
  • Bureau
    9,25 m²
  • chambre 1
    15,24 m²
  • chambre 2
    14,41 m²
  • chambre 3
    10,98 m²
  • sub
    4,30 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533 787 677 • RCP MMA

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