



- Surface107 m²
- Pièces5
- Terrain1 547 m²
- LocalisationJeumont 59460
- Chambres4
- ExpositionSud
Pavillon individuel 4 chambres avec piscine
274 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER
COUP DE CŒUR INÉVITABLE !
Venez découvrir ce superbe pavillon individuel sur sous-sol complet bâti sur 1547 m² de terrain et offrant 107 m² habitables
Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles !
JEUMONT, proche de la frontière
274 000 € Honoraires de négociation inclus
Infos et visites au 06.64.80.83.81
Vous souhaitez visiter virtuellement la maison ? suivez ce lien
https://tour.giraffe360.com/470549d59c0d4144a00ebfc08ab54050/
Composition du pavillon en RDC :
Entrée
Séjour
➡Véranda
Cuisine
WC
Chambre
à l'étage :
Palier
3 chambres dont une passante
Salle d'eau de 2023
Le sous-sol comprend : Un garage et une buanderie
Piscine chauffée de 2020 avec système de filtration automatisé
Atelier
Les plus et infos :
un jardin entièrement clos sans vis à vis avec bassin et place de parking
Garage et stationnement privatif, portail et portillon de 2018.
Maison agréable et très lumineuse
Fibre optique ok
Les équipements:
Toiture tuiles
chauffage électrique et Poêle à pellet
Fenêtres double vitrage
Tout à l’égout OK
Electricité refaite en 2023
Taxe foncière : 1511€ / an
DPE : D (237 kWhEP/m2.an)
GES : B (7 Kg CO2/m2.an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1940€ à 2690€/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
À VOS VISITES !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.Fr
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DECOBERT agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1309).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface107 m²
- Séjour27 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1983
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain1 547 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationJeumont 59460
- Taxe foncière1 511 € /an
- Référence1309



Détail des pièces
- Entrée7 m²
- Séjour27 m²
- Cuisine9 m²
- Chambre en RDC11 m²
- Veranda16 m²
- Chambre10 m²
- Chambre8 m²
- Chambre7 m²
- Salle d'eau4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1940.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2019AC00035 • RCP 127124335

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