- Surface80 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain850 m²
- LocalisationLes Trois Lacs 27700
- Chambres3
Maison de plain pied, 3 chambres.
Vendu
Les points forts
- Au calme
- A 15 minutes de l'AXE A13
- Ecoles
- Gare de Gaillon
- Transports scolaires
Descriptif du bien
En CO- EXCLUSIVITE Angélique Levert Nidéal Immobilier vous propose cette jolie maison de plain pied fabriquée en ossature bois édifiée sur une parcelle de 850 m² au calme à Bernières sur Seine.
Maison idéale pour primo-accédants ou investisseurs.
Elle se compose d'une entrée sur salon-séjour-cuisine ouverte de 44 m², de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Elle est équipée d'une pompe à chaleur, aucuns travaux à prévoir, on pose ses valises.
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Au prix de 175 000 Euros.
Honoraires à charge vendeurs.
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Date de réalisation du diagnostic : 18/04/2025.
C 144 kWh/m²/an.
A 4 kgCO²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1310€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris)
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REF MANDAT (2183)
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Pour la visiter contactez-moi au 07.69.32.15.31La présente annonce vous est proposée par Angélique Levert, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Evreux sous le numéro 80115718100018, exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7500 euros. 28 route de Saussines 30250 Sommières .SIRET 910 547 124. Carte Pro CPI30022022000000014.Délivrée par la CCI de Nîmes. Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros .Votre conseiller Nidéal Immobilier : Angélique LEVERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80115718100018RCP 1138T10
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface80 m²
- Surface au sol80 m²
- Séjour44 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2004
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain850 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationLes Trois Lacs 27700
- Taxe foncière1 090 € /an
- Taxe d'habitation1 090 € /an
- Référence2183
Détail des pièces
- Entrée m²
- Salon-séjour-cuisine43.81 m²
- Salle de bains4.65 m²
- WC indépendant1.23 m²
- Chambre9.85 m²
- Chambre10.31 m²
- Chambre12 m²
- Couloir4.60 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801157181 • RCP 1138T10
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