Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Liessies 59740
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  • Surface140 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain2 350 m²
  • LocalisationLiessies 59740
  • Chambres4
  • ExpositionSud

Maison individuelle de 140 m2, 4 chambres sur secteur recherché

239 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Liessies 59740

Descriptif du bien

NOUVELLE BAISSE DE PRIX - NIDÉAL IMMOBILIER

Maison individuelle de 140m², construite en 2007, habitable de plain-pied, 4 chambres, au cœur d’un environnement bucolique dans un secteur recherché, sur 2350m² de parcelle – un vrai petit coin de paradis à découvrir sans plus tarder !

LIESSIES //  239 000€ HNI


Au RDC :
- Entrée spacieuse avec placard, WC, Salle d’eau
- Cuisine ouverte sur séjour, offrant un espace de vie de plus de 45m², avec grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse exposée plein sud surplombant le terrain, Cellier
- Chambre avec baie vitrée qui rend cette maison habitable de plain pied

A l’étage :
- 3 chambres dont une de 25m² environ avec dressing
- Salle de bain avec toilettes

Sous-sol complet avec rangements/stockage, atelier et possibilité de créer un garage.

En extérieur : grande parcelle de 2350m² avec vue dégagée sur la campagne et en bordure de rivière, jardin entièrement clos, avec portail motorisé pour rentrer les voitures.

Chauffage : chaudière fioul Nestor martin, poêle à pellets et radiateurs électriques à l’étage
Toiture en ardoises
Électricité de 2007
Fenêtres en double vitrage PVC, volets électriques pour les baies vitrées
VMC
Tout à l’égout
Fibre
Réserve de 3000L d’eau à exploiter
Les PLUS : tranquillité assurée terrain clôturé et rue peu passante // secteur prisé, proche de la Belgique et à 3 min de la station touristique du Val Joly

Taxe foncière : environ 1300 €
DPE : D -198kwh/m2/an  
GES:  C - 17 kgCO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1630 à 2280 Euros /an
Année de référence des coûts de l'énergie de 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Fr

À VOS VISITES !  FAIRE VITE !
—————————————————————
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Vanden Eede agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.(1002) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    140 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    2 350 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Liessies 59740
  • Taxe foncière
    1 300 € /an
  • Référence
    1002

Détail des pièces

  • SEJOUR
    36 m²
  • ENTREE
    7 m²
  • SALLE D EAU
    6 m²
  • CUISINE
    11 m²
  • CHAMBRE
    12 m²
  • SALLE DE BAINS
    5,5 m²
  • CHAMBRE
    13 m²
  • CHAMBRE
    14 m²
  • CHAMBRE
    25 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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