- Surface140 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain2 350 m²
- LocalisationLiessies 59740
- Chambres4
- ExpositionSud
Maison individuelle de 140 m2, 4 chambres sur secteur recherché
239 000 €
Descriptif du bien
NOUVELLE BAISSE DE PRIX - NIDÉAL IMMOBILIER
Maison individuelle de 140m², construite en 2007, habitable de plain-pied, 4 chambres, au cœur d’un environnement bucolique dans un secteur recherché, sur 2350m² de parcelle – un vrai petit coin de paradis à découvrir sans plus tarder !
LIESSIES // 239 000€ HNI
Au RDC :
- Entrée spacieuse avec placard, WC, Salle d’eau
- Cuisine ouverte sur séjour, offrant un espace de vie de plus de 45m², avec grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse exposée plein sud surplombant le terrain, Cellier
- Chambre avec baie vitrée qui rend cette maison habitable de plain pied
A l’étage :
- 3 chambres dont une de 25m² environ avec dressing
- Salle de bain avec toilettes
Sous-sol complet avec rangements/stockage, atelier et possibilité de créer un garage.
En extérieur : grande parcelle de 2350m² avec vue dégagée sur la campagne et en bordure de rivière, jardin entièrement clos, avec portail motorisé pour rentrer les voitures.
Chauffage : chaudière fioul Nestor martin, poêle à pellets et radiateurs électriques à l’étage
Toiture en ardoises
Électricité de 2007
Fenêtres en double vitrage PVC, volets électriques pour les baies vitrées
VMC
Tout à l’égout
Fibre
Réserve de 3000L d’eau à exploiter
Les PLUS : tranquillité assurée terrain clôturé et rue peu passante // secteur prisé, proche de la Belgique et à 3 min de la station touristique du Val Joly
Taxe foncière : environ 1300 €
DPE : D -198kwh/m2/an
GES: C - 17 kgCO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1630 à 2280 Euros /an
Année de référence des coûts de l'énergie de 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Fr
À VOS VISITES ! FAIRE VITE !
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Vanden Eede agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.(1002) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface140 m²
- Séjour36 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain2 350 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLiessies 59740
- Taxe foncière1 300 € /an
- Référence1002
Détail des pièces
- SEJOUR36 m²
- ENTREE7 m²
- SALLE D EAU6 m²
- CUISINE11 m²
- CHAMBRE12 m²
- SALLE DE BAINS5,5 m²
- CHAMBRE13 m²
- CHAMBRE14 m²
- CHAMBRE25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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