- Surface147 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain999 m²
- LocalisationLunel 34400
- Chambres3
Maison individuelle T5 sur terrain de près de 1000 m2
436 800 €
Les points forts
- Terrain, Evolutivité de la maison, Situation
Descriptif du bien
En exclusivité, Lunel proche tous commerces et centre ville, cette grande villa individuelle de 147 m2 environ est composée :
En rez-de-chaussée d'un pièce de vie Séjour / cuisine, un dégagement desservant une grande chambre et dressing, une salle d'eau et wc, puis très grand garage.
Par un escalier intérieur, accès à un dégagement, 2 grandes chambres, cuisine aménagée, salon, salle de bains et wc. Une terrasse.
Combles accessibles sur dalle porteuse, aménageables avec fenêtres de 70 m2 environ.
Un escalier extérieur permet l'accès à l'étage également.
Le tout sur un terrain d'angle clos et arboré, piscinable de près de 1000 m2, végétales et arboré avec forage.
Chauffage central gaz de ville et climatisation réversible, double vitrage.
Possibilité de 2 logements
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation
- Surface147 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1976
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur4
- CaveNon
- Terrain999 m²
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLunel 34400
- Taxe foncière2562 € /an
- Référence285
Détail des pièces
- Salon / cuisine33,21 m²
- chambre (clim)19,15 m²
- dressing10 m²
- salle d'eau + wc3,9 m²
- dégagement6,8 m²
- garage28 m²
- Dégagement (Clim)10 m²
- salle de bain5,12 m²
- wc1,74 m²
- salon17,92 m²
- cuisine12,30 m²
- chambre16,60 m²
- chambre16,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230 et 1710 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 389012824 • RCP VD 7.000.002 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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