- Surface128 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain842 m²
- LocalisationMaubeuge 59600
- Chambres4
- ExpositionNord-Ouest
Maison individuelle
194 000 €
Descriptif du bien
NOUVEAU PRIX - AJUSTEMENT AU PRIX DU MARCHE
Maison individuelle de 128m² bâtie sur un terrain de 842m² - 4 chambres
Située à Maubeuge (Faubourg St Lazare), cette maison individuelle vous séduira par ses volumes et son authenticité.
194.000€ honoraires de négociations inclus
Elle comprend en rez-de-chaussée :
• Une entrée indépendante
• Un séjour avec lumière traversante et bow-window
• Une cuisine équipée indépendante
• Une salle de douche avec WC
Au premier étage :
• 3 chambres
• Salle de bains qui nécessite des travaux de rénovation
Au second étage :
• Vaste chambre rénovée avec sa charpente apparente
À l’extérieur, vous retrouverez une terrasse, et un jardin arboré, ainsi que des dépendances pour le stockage de votre outillage.
Les infos techniques :
• Pompe à chaleur AIR/EAU de 2021
• Ballon thermodynamique de 200l de 2021
• Poêle à bois
• Menuiseries double vitrage en PVC
• Toiture ardoises amiantées
• Électricité avec différentiels et disjoncteurs
• Tout-à-l’égout
Les + :
• Sous-sol avec garage
• Sauna au sous-sol
• Dépendances
Taxe foncière : 1 570 €
DPE : D / B
Infos et visites : 06.30.96.69.55
A VOS VISITES !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface128 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- CaveNon
- Terrain842 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMaubeuge 59600
- Taxe foncière1 570 € /an
- Référence2400
Détail des pièces
- Salon15,2 m²
- Salle à manger14,8 m²
- Cuisine13,7 m²
- Hall7,2 m²
- Salle de douche5,3 m²
- Chambre 19,54 m²
- Chambre 214,5 m²
- Chambre 311,1 m²
- SDB4,6 m²
- Chambre 425 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933759276
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