



- Surface109 m²
- Pièces5
- Terrain311 m²
- LocalisationMaubeuge 59600
- Chambres3
- ExpositionOuest
Maison individuelle 3 chambres, sans travaux
200 000 €
Les points forts
- Belles prestations
- DPE C
Descriptif du bien
MAUBEUGE – Jolie maison individuelle 109 m² – 3 chambres – Aucun travaux !
Maison individuelle en briques de 109 m², idéalement entretenue et sans travaux à prévoir !
Vous recherchez une maison familiale, avec de beaux volumes et des prestations récentes ? Cette maison est faite pour vous !
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie de 39 m², offrant un bel espace convivial et lumineux pour toute la famille ainsi qu'une grande cuisine d'environ 15 m² et des WC.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée.
À l’extérieur, la maison dispose d’un petit terrain facile d’entretien, d’une agréable terrasse exposée Ouest et d’une pergola récente, idéale pour profiter des soirées ensoleillées.
Le stationnement est également un véritable atout : plusieurs véhicules peuvent facilement être stationnés au sein de la propriété.
De nombreux équipements récents :
Chaudière gaz
Salle de bain
Clôture
Pergola
Portail
Porte d’entrée
LES + DE LA MAISON :
Maison individuelle
Construction en briques
109 m² habitables
3 chambres
Grande pièce de vie de 39 m²
Aucun travaux à prévoir
Chauffage au gaz
Terrasse exposée Ouest
Stationnement dans la propriété
Petit extérieur facile à entretenir (pas de pelouse)
Une maison saine, soignée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface109 m²
- Séjour39 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Terrain311 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMaubeuge 59600
- Taxe foncière1 243 € /an
- Référence2966



Détail des pièces
- ENTREE 4.5 m²
- PIECE DE VIE 39 m²
- WC1.37 m²
- COULOIR 3.81 m²
- CUISINE15 m²
- COULOIR 3.33 m²
- SALLE D'EAU 6.75 m²
- CHAMBRE 1 11 m²
- CHAMBRE 2 11.60 m²
- CHAMBRE 3 11.34 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822964029 • RCP 127100479

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