




- Surface87.69 m²
- Pièces5
- Terrain1 200 m²
- LocalisationSaint-Julien-de-la-Liègue 27600
- Chambres3
Maison plain pied 3 chambres
252 000 €
Les points forts
- terrain plat
- tout à l'égout
- double garage
Descriptif du bien
Maison à vendre à Saint-Julien-de-la-Liègue
Imaginez-vous vivre dans une maison charmante de plain pied, située dans le paisible village de Saint-Julien-de-la-Liègue. Cette maison, avec ses 5 pièces et ses 3 chambres, est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
À l'intérieur, chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Un beau séjour lumineux avec sa cuisine aménagée ouverte, une véranda de 18m² apportant un véritable puits de lumière, et un espace nuit avec 3 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.
Le tout sur un terrain plat et clos de 1200m², avec cave et double garage de 45m².
La maison est située à proximité de plusieurs commodités, ce qui rend la vie quotidienne encore plus agréable. À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, écoles primaires et lycée.
Autoroute A13 à 3 minutes et gare Gaillon/Aubevoye à 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre foyer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Vous n'aurez cas y déposer vos valises !!
Prix de vente 252 000€ honoraires à charge vendeur inclus.
Plus d'informations et de photos contactez moi au 07.69.69.45.72
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Elodie Lemaistre Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 83145016800016.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface87.69 m²
- Surface au sol104 m²
- Séjour36 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Terrain1 200 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Julien-de-la-Liègue 27600
- Taxe foncière908 € /an
- Référence1554



Détail des pièces
- sejour36.47 m²
- cuisine10.6 m²
- couloir3.5 m²
- chambre11.09 m²
- chambre10.02 m²
- chambre9.52 m²
- sdo4.31 m²
- wc1.03 m²
- veranda17.63 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 83145016800013 • RCP 58470288

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