- Surface95.21 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain893 m²
- LocalisationVillers-sur-le-Roule 27940
- Chambres3
Maison de plain pied,3 chambres 95m²
Vendu
Les points forts
- RT 2012
- Faible consommation A
- Tout à l'égout
- Volets roulants
- Sous décénale
- Plain pied
- AXE A13
- Gare de Gaillon-Aubevoye
Descriptif du bien
Angélique Levert Nidéal immobilier, vous propose de découvrir, cette jolie maison individuelle récente de plain pied , construite en 2016 et encore sous garantie décennale, 3 chambres.
Edifiée sur un terrain clos, arboré, au calme de 893m².
Idéalement située au cœur du village à 5 minutes à pied de l'école, proche des commodités.
Elle se situe hors lotissement, volets roulants électriques programmables, portail automatique, vidéophone, store- ban de 6/3m, terrasse en bois de 30 m², exposition Sud-ouest.
A 5 minutes en voiture de la gare de Gaillon/Aubevoye et de l'AXE A13 Paris/Deauville.
Elle se compose comme suit:
Entrée, salon-séjour-cuisine ouverte de 51.66 m², cellier, WC indépendant, salle de bains avec baignoire et doubles vasques, 3 chambres.
Espaces supplémentaires, dépendance de 18 m².
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Au prix de 259 000 euros.
Honoraires à charge vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 18/08/2023.
A 66 kWh/m²/an.
A 2 kgCO²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
REF MANDAT 912.
La présente annonce vous est proposée par Angélique Levert, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Evreux sous le numéro 80115718100018, exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7500 euros. 28 route de Saussines 30250 Sommières .SIRET 910 547 124. Carte Pro CPI30022022000000014.Délivrée par la CCI de Nîmes. Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros .Votre conseiller Nideal Immobilier : Angélique LEVERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80115718100018RCP 1138T10
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface95.21 m²
- Surface au sol95 m²
- Séjour52 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2016
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain893 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVillers-sur-le-Roule 27940
- Taxe foncière890 € /an
- Référence912
Détail des pièces
- Entrée, salon-séjour,cuisine ouverte51.66 m²
- Cellier3.16 m²
- WC1.57 m²
- Salle de bains5.70 m²
- Chambre 111.06 m²
- Chambre 211.09 m²
- Chambre 311.76 m²
- Dépendance18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 80115718100018 • RCP 1138T10
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
votre bonheur ?
Inscrivez-vous dans notre fichier acquéreur afin de ne pas rater les futures pépites