Longère de 115m² avec habitation secondaire de 60m²

NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER
 Longère de 115m² située dans un environnement calme avec seconde habitation indépendante de 60m² - Beaucoup de potentiel !

LE NOUVION EN THIÉRACHE
189 000€ HNI
Infos et visites au 06.03.79.89.70

Maison principale de plein pied comprenant :
-Séjour de 34m², cuisine équipée de 23m², salle d’eau, wc, 3 chambres (10, 13 et 14m²)
-Grenier aménageable avec belle hauteur sous charpente offrant de nombreuses possibilités
-Caves en 3 parties

Un second bâtiment comprenant :
-Maison composée d'une cuisine ouverte sur séjour de 28m², salle de bain, wc, 2 chambres (dont une en rdc)
-2 garages


En extérieur : grande parcelle de plus de 3900m² avec vue dégagée sur la campagne, cours gravillonnée, jardin entièrement clos, avec portail pour rentrer les voitures  
- Terrain exposé Nord Ouest.
- Chauffage : pompe à chaleur de 2022 et poêle à pellets
- Chauffe-eau solaire de 2022
- Toiture en ardoises sur la maison principale saine et en bon état

Les PLUS : tranquillité assurée, alarme et vidéo-surveillance

Taxe foncière: 766€
DPE : D (maison principale)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
À VOS VISITES !
FAIRE VITE !
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Vanden Eede agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.438) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.