- Surface176 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain912 m²
- LocalisationLe Plessis-Brion 60150
- Chambres4
Magnifique maison familiale
339 000 €
Les points forts
- Grandes pièces à vivre (au rdc comme à l'étage)
- Vivable de plain pied
- Calme et charme de la campagne
- A proximité de toutes commodités
Descriptif du bien
Magnifique maison de 205m² (176m² habitables)
Aux portes de Choisy-Au-Bac, dans un cadre verdoyant et proche de toutes commodités, venez découvrir cette grande et chaleureuse demeure familiale vivable de plain pied.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de vie de 53m² donnant sur le jardin avec une belle cheminée, un couloir, une cuisine indépendante équipée et aménagée récente (accès également par l'extérieur), 2 chambres, une salle de douches moderne, un WC indépendant ainsi que l'accès à la cave.
A l'étage, vous bénéficierez d'un vaste espace de vie de 40m² donnant sur un balcon, d'un couloir, de 2 autres chambres, d'un second WC séparé et enfin d'une 2ème salle d'eau à terminer si besoin (arrivée d'eau, lavabo et meubles ok, emplacement pour une douche ou une baignoire)
Attenant à la maison : un garage, une chaufferie/buanderie puis un bûcher.
Volets roulants motorisés avec télécommande.
Le tout sur 912m² de parcelle entièrement close, 2 portails dont un électrique qui mène au garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface176 m²
- Surface au sol205 m²
- Séjour53 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1978
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain912 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Plessis-Brion 60150
- Taxe foncière1 500 € /an
- Référence2820
Détail des pièces
- Entrée, Couloir et dégagement11.87 m²
- Double séjour (partie salon, partie salle à manger) avec cheminée 53 m²
- Cuisine équipée et aménagée indépendante13.80 m²
- Chambre 9.91 m²
- Chambre 11.81 m²
- Salle de douches avec douche à l'italienne6.50 m²
- WC indépendant1.61 m²
- 45.59m² au sol "Petit salon" donnant sur un balcon42.28 m²
- Couloir 2.89 m²
- Chambre 16.72m² au sol 10.29 m²
- Petite chambre / bureau / dressing... 17.81m² au sol6.19 m²
- Salle de douches en devenir (arrivée d'eau ok, lavabo et meubles en place)4.92 m²
- WC indépendant1.05 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 536 758
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