- Surface113.11 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain601 m²
- LocalisationLe Val d'Hazey 27940
- Chambres4
- ExpositionEst-Ouest
Maison individuelle rénovée
256 000 €
Descriptif du bien
Découvrez votre havre de paix au Val d'Hazey
Nideal Immobilier vous présente cette magnifique maison individuelle d'environ 112 m², nichée dans un écrin de verdure de 601 m². Entièrement rénovée, elle vous séduira par son excellent état et son standing.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une spacieuse pièce à vivre de 34 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Une cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous attend pour régaler vos convives. Vous trouverez également une chambre et un wc. A l'étage, une salle de bains, une suite parentale avec douche privative et trois autres chambres, vous offriront des espaces de repos paisibles.
Profitez de la douceur des soirées d'été sur la terrasse, ouvrant sur un jardin sans vis à vis et clos, véritable éden pour les amoureux de la nature. Un grenier et un garage double complètent ce tableau idyllique.
Cette maison est chauffée individuellement et dispose d'un assainissement conforme. Elle est également équipée de la fibre. Le terrain est piscinable, pour encore plus de plaisir !
Située à 10 minutes à pied des commodités (crèche, maternelle, école élémentaire, piscine, alimentation générale, restaurants et médecins généralistes), vous bénéficierez également d'un parc et jardin à 15 minutes de marche. L'A 13 est à 5km, quand à la gare SNCF (axe Rouen / Paris) à 5 minutes.
Prix de vente 256 000€ honoraires à charge Vendeurs.La présente annonce vous est proposée par Laëtitia LEVERT Agent commercial indépendant inscrit au RSAC d'Evreux sous le numéro 911 013 035, exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500€ - 28 Route de Saussines, 30250 Sommières.
SIRET 910 547 124 00016 - TVA FR 379 105 47 124 -
Carte Pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes - Garantie financière GALIAN Assurances pour 120 000€
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface113.11 m²
- Séjour34 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain601 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLe Val d'Hazey 27940
- Taxe foncière793 € /an
- Référence1269
Détail des pièces
- salon17,6 m²
- salle à manger16,28 m²
- wc0,55 m²
- cuisine aménagée et équipée10,68 m²
- chambre 1 avec placards et ballon11,61 m²
- palier4,93 m²
- chambre 29,4 m²
- chambre 311,05 m²
- dégagement2,76 m²
- wc0,5 m²
- suite parentale (chb + douche)10,5 m²
- chambre 49,12 m²
- salle de bains5,05 m²
- terrasse40 m²
- garage26 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1420.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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