- Surface194 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain282 m²
- LocalisationMaretz 59238
- Chambres3
MAISON INDIDUELLE + 2 STUDIOS
179 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER
Maison individuelle principale de 115 m2 et 2 studios pouvant être utilisés pour du AirB&B ou pour votre utilité personnelle (accueillir vos proches, …)
MARETZ (59238)
À 15 min de Cateau-cambresis, Caudry et 25 min de Cambrai.
179.000€ Honoraires de Négociation Inclus
Infos et visites : 06 59 69 98 73
lien pour la visite virtuelle :
https://tour.giraffe360.com/ef0610c876a74457918351d98a84.../
La maison principale de 115 m² comprenant :
- Séjour de 41 m² lumineux
- Cuisine
- 3 chambres
- palier / bureau de plus de 19m2
- Salle de douche
- WC
Studio 1 (logement 2 sur photo) d’environ 36 m² neuf comprenant :
- Séjour/cuisine d’environ 21 m²
- 1 chambre
- Salle de douche
- WC
Studio 2 (logement 3 sur photo) d’environ 43 m2 neuf comprenant :
- séjour / cuisine d’environ 21 m2
- 2 chambres
- 1 salle de douche
A savoir :
- Compteurs électriques séparés
- Tout à l’égout
- PVC Double Vitrage sur les logements neufs et menuiseries en simple vitrage bois pour la maison principale
- Chauffage électrique
- Taxe foncière : 770€/an
Travaux à prévoir :
- fenêtres en simple vitrage sur la maison principale
- isolation de la maison principale
Diagnostiques énergie :
- Logement 1 - DPE/GES : G/C -(604/20) -
Prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021 entre 3940€ et 5360€ par an.
- Logement 2 - DPE/GES : E/B -(304/10) -
Prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021 entre 690€ et 970€ par an.
- Logement 3 - DPE/GES : E/B -(303/10) -
Prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021 entre 810€ et 1120€ par an.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface194 m²
- Séjour41 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain282 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMaretz 59238
- Taxe foncière770 € /an
- Référence795
Détail des pièces
- SEJOUR41 m²
- CUISINE9,69 m²
- BUANDERIE4,08 m²
- PALIER/BUREAU19,73 m²
- CHB 111 m²
- CHB 28,09 m²
- CHB 313 m²
- SDD8,20 m²
- SEJOUR/CUISINE20,19 m²
- SDD6,09 m²
- CHB9,49 m²
- SEJOUR/CUISINE20,72 m²
- SDD6,02 m²
- CHB 17,55 m²
- CHB 28,12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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