Nouveauté
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- Surface125 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 021 m²
- LocalisationMuids 27430
- Chambres5
Maison individuelle, 5 chambres de 125 m²
245 000 €
Les points forts
- Au calme
- Environnement campagne
- Peu de voisins
- A 10 minutes en voiture des Andelys
Descriptif du bien
Angélique Levert Nidéal Immobilier, vous propose sa nouveauté.Maison individuelle de 125 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage.
Construite en 1984, édifiée sur une parcelle de 1021 m².Dès l'entrée, vous serez saisi par l'espace généreux de cette maison à deux niveaux, dont le rez-de-chaussée vous réserve déjà de belles surprises. Un séjour de 25 m², idéal pour des moments en famille ou des soirées entre amis, ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée.
Avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux, 5 chambres, dont 3 en RDC
Cette maison offre un cadre de vie spacieux et modulable. Le sous-sol vous réserve un espace supplémentaire, parfait pour aménager une salle de jeux, un bureau ou même une salle de sport. Les 2 WC et la salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que la salle de bains à l'étage, apportent un confort pratique au quotidien. Les 3 places de stationnement intérieur, elle est dotée d'un sous-sol complet. À rafraîchir,
Que vous souhaitiez moderniser les espaces, ouvrir les volumes ou créer des ambiances uniques, chaque recoin est une opportunité à saisir. Les matériaux existants, bien que nécessitant un rafraîchissement, conservent un charme authentique qui saura séduire les amoureux des maisons à l'histoire.
📍 Un emplacement stratégique, entre tranquillité et proximité à dix minutes en voiture des Andelys.
Idéalement située pour allier calme et accessibilité. À quelques minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour votre quotidien.
En moins de 5 minutes : Écoles, commerces de proximité, pharmacies et espaces verts pour des balades en famille.
Entre 5 et 10 minutes : Supermarchés, centres médicaux, banques et services publics pour tous vos besoins administratifs.
Construite en 1984, édifiée sur une parcelle de 1021 m².Dès l'entrée, vous serez saisi par l'espace généreux de cette maison à deux niveaux, dont le rez-de-chaussée vous réserve déjà de belles surprises. Un séjour de 25 m², idéal pour des moments en famille ou des soirées entre amis, ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée.
Avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux, 5 chambres, dont 3 en RDC
Cette maison offre un cadre de vie spacieux et modulable. Le sous-sol vous réserve un espace supplémentaire, parfait pour aménager une salle de jeux, un bureau ou même une salle de sport. Les 2 WC et la salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que la salle de bains à l'étage, apportent un confort pratique au quotidien. Les 3 places de stationnement intérieur, elle est dotée d'un sous-sol complet. À rafraîchir,
Que vous souhaitiez moderniser les espaces, ouvrir les volumes ou créer des ambiances uniques, chaque recoin est une opportunité à saisir. Les matériaux existants, bien que nécessitant un rafraîchissement, conservent un charme authentique qui saura séduire les amoureux des maisons à l'histoire.
📍 Un emplacement stratégique, entre tranquillité et proximité à dix minutes en voiture des Andelys.
Idéalement située pour allier calme et accessibilité. À quelques minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour votre quotidien.
En moins de 5 minutes : Écoles, commerces de proximité, pharmacies et espaces verts pour des balades en famille.
Entre 5 et 10 minutes : Supermarchés, centres médicaux, banques et services publics pour tous vos besoins administratifs.
- À moins de 15 minutes : Accès aux axes routiers principaux, gares ou stations de transport en commun, ainsi qu'aux zones d'activités et de loisirs.
- ++++++++
- Au prix de 245 000 Euros.
Honoraires à charge vendeurs.
++++++++
Date de réalisation du diagnostic : 16/12/2023.
C 167 kWh/m²/an.
B 6 kgCO²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740€ et 2410€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris.
++++++++
REF MANDAT (2691).
Pour la visiter contactez-moi au 07.69.32.15.31
La présente annonce vous est proposée par Angélique Levert, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Evreux sous le numéro 80115718100018, exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7500 euros. 28 route de Saussines 30250 Sommières .SIRET 910 547 124. Carte Pro CPI30022022000000014.Délivrée par la CCI de Nîmes. Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros .Votre conseiller Nidéal Immobilier : Angélique LEVERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80115718100018RCP 1138T10
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface125 m²
- Séjour25 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1984
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur3
- Terrain1 021 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationMuids 27430
- Taxe foncière1 175 € /an
- Référence2691
Détail des pièces
- Entrée-salon-séjour-cuisine41.60 m²
- WC1.04 m²
- Salle de bains4.73 m²
- Chambre 110.06 m²
- Chambre 210.09 m²
- Chambre 3 (dressing)11.21 m²
- Palier15 m²
- Chambre 414 m²
- Chambre 515 m²
- Salle d'eau4 m²
- Sous-sol complet m²
- Terrasse à l'arrière m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801157181 • RCP 1138T10
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