Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Pacy-sur-Eure 27120
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  • Surface105 m²
  • Pièces6
  • Terrain672 m²
  • LocalisationPacy-sur-Eure 27120
  • Chambres4

Maison 105 m², 4 chambres

333 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Pacy-sur-Eure 27120

Les points forts

  • proche commerces
  • à 2 pas des écoles
  • AXE A13
  • secteur prisé

Descriptif du bien

Maison Individuelle à Vendre

Découvrez cette magnifique maison individuelle, un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Construite en 1981 et entièrement rénovée en 2024, cette demeure de 105 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Une Maison au Charme Intemporel

Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison vous accueille dans un environnement lumineux et spacieux. Le séjour de 43 m² est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. Les 4 chambres, toutes baignées de lumière naturelle, vous garantissent des nuits paisibles et reposantes.

Un Espace de Vie Confortable et Moderne

La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur de cette maison. Elle vous permet de cuisiner tout en restant en contact avec vos invités. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, vous protégeant des intempéries et du bruit extérieur.

Un Extérieur Accueillant

Le terrain de 672 m² est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Le stationnement intérieur pour 2 véhicules vous garantit sécurité et praticité au quotidien.

Un Bien Entièrement Rénové

Rénovée en 2024, cette maison est en excellent état intérieur. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. La salle d'eau et les WC indépendants complètent ce tableau de confort moderne.

Proximité des Commodités

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. Vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants et des écoles (maternelle et élémentaire) à seulement 5 ou 10 minutes à pied. Un parc et jardin est accessible en 5 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied.

Au prix de 333 000 Euros.
Honoraires à charge vendeurs.
++++++++
Date de réalisation du diagnostic : 17/05/2025.
D 191   kWh/m²/an.
B 6        kgCO²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  1560€ et 2160€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris)
++++++++
REF MANDAT (1767).
Pour la visiter contactez-moi au 07.69.32.15.31

La présente annonce vous est proposée par Angélique Levert, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Evreux sous le numéro 80115718100018, exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7500 euros. 28 route de Saussines 30250 Sommières .SIRET 910 547 124. Carte Pro CPI30022022000000014.Délivrée par la CCI de Nîmes. Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros .Votre conseiller Nidéal Immobilier : Angélique LEVERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80115718100018RCP 1138T10



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    105 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1981
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    672 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Pacy-sur-Eure 27120
  • Taxe foncière
    1 068 € /an
  • Référence
    1767

Détail des pièces

  • entrée,salon-séjour,cuisine
    43 m²
  • dégagement
    2.38 m²
  • wc indépendant
    1.26 m²
  • salle d'eau
    4 m²
  • chambre 1
    12 m²
  • chambre 2
    9 m²
  • palier
    15 m²
  • chambre 3
    15 m²
  • chambre 4
    17 m²
  • garage
    16 m²
  • abri
    6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 80115718100018 • RCP 1138T10

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