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- Surface136 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain2 870 m²
- LocalisationVillers-sur-Coudun 60150
- Chambres5
- ExpositionSud-Ouest
Maison familiale située au coeur d'un joli domaine à 15 Mns de Compiègne
360 000 €
Les points forts
- Cadre privilégié, beau terrain clos et paysagé
- Maison vivable de plain-pied
- 5 chambres et deux pièces d'eau
- Luminosité et calme
- Sous/sol
Descriptif du bien
Au cœur d'un domaine résidentiel prisé où il fait bon vivre, découvrez cette belle maison familiale indépendante, lumineuse et parfaitement entretenue, idéalement située à seulement 7 minutes de l'autoroute A1 et 10 minutes de la gare de Compiègne.
Développant plus de 150 m² au sol, cette propriété offre de beaux volumes et un agencement particulièrement fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée, vivable de plain-pied, s'ouvre sur une ravissante entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec salon/séjour agrémenté d'une cheminée. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, attenante au séjour, pourra facilement être ouverte afin de créer un vaste espace de vie convivial. Vous trouverez également une chambre parquetée, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, le palier distribue quatre chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains et un second WC indépendant.
La maison dispose par ailleurs d'un sous-sol total compartimenté comprenant un garage double, une buanderie et une cave aménagée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain plat, arboré et soigneusement paysagé, agrémenté d'une terrasse idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Prestations et confort :
Le domaine bénéficie d'infrastructures de qualité avec un club des sports proposant piscine, tennis, salle de gym et diverses activités. Un club équestre ravira aussi les passionnés d'équitation.
Le village dispose d'une école maternelle et primaire avec cantine et accueil périscolaire ainsi que d'une école de musique et d'un city stade.
Une belle opportunité pour les familles recherchant espace, confort, cadre de vie privilégié et proximité des grands axes.
Mots-clés : maison familiale, maison individuelle, maison 5 chambres, vivable de plain-pied, sous-sol total, garage double, terrain arboré, panneaux solaires, proximité Compiègne, gare de Compiègne, accès A1, domaine résidentiel, maison lumineuse, environnement privilégié, club sportif, piscine, tennis, club équestre.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !
Développant plus de 150 m² au sol, cette propriété offre de beaux volumes et un agencement particulièrement fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée, vivable de plain-pied, s'ouvre sur une ravissante entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec salon/séjour agrémenté d'une cheminée. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, attenante au séjour, pourra facilement être ouverte afin de créer un vaste espace de vie convivial. Vous trouverez également une chambre parquetée, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, le palier distribue quatre chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains et un second WC indépendant.
La maison dispose par ailleurs d'un sous-sol total compartimenté comprenant un garage double, une buanderie et une cave aménagée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain plat, arboré et soigneusement paysagé, agrémenté d'une terrasse idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Prestations et confort :
- Huisseries PVC double vitrage
- Panneaux solaires
- Fibre
- Adoucisseur d'eau
- Portail motorisé
- Sous-sol total
- Garage double
- Possibilité d'acquérir en sus une parcelle de terrain attenante de 600 m², offrant ainsi une superficie totale de 3470 m².
Le domaine bénéficie d'infrastructures de qualité avec un club des sports proposant piscine, tennis, salle de gym et diverses activités. Un club équestre ravira aussi les passionnés d'équitation.
Le village dispose d'une école maternelle et primaire avec cantine et accueil périscolaire ainsi que d'une école de musique et d'un city stade.
Une belle opportunité pour les familles recherchant espace, confort, cadre de vie privilégié et proximité des grands axes.
Mots-clés : maison familiale, maison individuelle, maison 5 chambres, vivable de plain-pied, sous-sol total, garage double, terrain arboré, panneaux solaires, proximité Compiègne, gare de Compiègne, accès A1, domaine résidentiel, maison lumineuse, environnement privilégié, club sportif, piscine, tennis, club équestre.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone, Portail motorisé, Fibre optique
- Surface136 m²
- Surface au sol152 m²
- Séjour31 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Terrain2 870 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVillers-sur-Coudun 60150
- Taxe foncière1 490 € /an
- Référence2730
Détail des pièces
- Entrée8.39 m²
- SDE6.06 m²
- WC1.99 m²
- Chambre 112.7 m²
- Salon/séjour avec cheminée ouverte31.64 m²
- Cuisine aménagée et équipée 9,27 m²
- Chambre 2 parquetée 15,01 m² Loi Carrez19,81 m²
- chambre 5, 11,54 m² Loi Carrez13.04 m²
- Chambre 3 10.9 m² Loi Carrez12.38 m²
- Chambre 4 16.54 m² Loi Carrez21.21 m²
- SDB 4.16 m² Loi Carrez6,51 m²
- WC 1.25 m² Loi Carrez2.07 m²
- Couloir/palier parqueté7.16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 346 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3710.00 et 5100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 750609109 • RCP 62012502
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