


- Surface197 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain4 680 m²
- LocalisationBeaufort 59330
- Chambres4
- ExpositionSud
Maginfique maison individuelle "type AVESNOISE"
283 000 €
Les points forts
- Le style de la maison
- Le charme
- Les volumes
- Le nombre de chambres
- Le parc arboré
- Le village recherché
- Le calme de la campagne
- Le double garage
Descriptif du bien
À VENDRE - Belle et grande maison de type « avesnoise » sur un parc arboré de 4 500 m²
Authentique et rare sur le secteur, cette maison en pierre et brique se trouve dans l’un des plus beaux villages de notre région. Elle offre 197 m² habitables, du charme et de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, une porte en bois massif ouvre sur l’entrée, puis sur un séjour avec salon et salle à manger, réuni autour d’une belle cheminée en pierre à feu ouvert. La cuisine équipée donne par un passe-plat sur une seconde salle à manger, chauffée par une deuxième cheminée à feu ouvert, en brique. Une buanderie complète ce niveau, et des poutres apparentes habillent toutes les pièces de vie.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque, ainsi qu’un grenier aménagé.
À l’extérieur, une grande terrasse pavée longe la façade arrière et s’ouvre sur un parc arboré de 4 500 m², avec saule pleureur, massifs et serre. La propriété compte aussi un double garage avec atelier, une cour pavée et un appentis.
Une vraie maison de famille, pleine d’authenticité, comme on en trouve rarement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface197 m²
- Surface au sol257 m²
- Séjour39 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueParc
- ExpositionSud
- CaveOui
- Terrain4 680 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBeaufort 59330
- Taxe foncière812 € /an
- Référence3077



Détail des pièces
- Entrée6,34 m²
- Couloir RDC6,51 m²
- Séjour avec cheminée ouverte39 m²
- Cuisine 12,43 m²
- Salle à manger avec foyer au bois26,21 m²
- Dégagement6,44 m²
- Chaufferie4,08 m²
- Laverie/Buanderie9,84 m²
- WC indépendant2,22 m²
- Entrée latérale9 m²
- Rangement cuisine2,56 m²
- Pièce de rangement7,00 m²
- Palier11 m²
- Chambre 120,69 m²
- Dressing attenant à la chambre12 m²
- Couloir étage9,30 m²
- Bureau ou chambre 213,48 m²
- Salle de bains12,74 m²
- Chambre 310,78 m²
- Chambre 414,84 m²
- Grenier aménagé20,34 m²
- Cave13,76 m²
- Double garage40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821209939 • RCP GALIAN

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